Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1347 Le Sentier

Schönes gemischt genutztes Gebäude mit einem Café & Restaurant, einem Tanzlokal und 3 Wohnungen und einem Büro.
Umgeben von den Waadtländer Bergen, Gewässern und Wäldern ist Le Sentier mit 3.000 Einwohnern das bevölkerungsreichste Dorf im Joux-Tal. Das Dorf und seine Umgebung sind seit dem 18. Jahrhundert ein wichtiges Schaufenster der Uhrenindustrie.



Le Sentier liegt im Bezirk Jura-Nord Vaudois, im Kanton Waadt auf 1.000 Metern Höhe und besticht besonders durch seine Nähe zur Natur, dem Flughafen Genf, dem kulturellen Angebot sowie der Uhrenindustrie, die das gesamte Joux-Tal prägt.





Im Herzen von Le Sentier befindet sich dieses schöne gemischt genutzte Gebäude, das zwischen 2015 und 2020 vollständig renoviert wurde und wie folgt besteht:



Erdgeschoss:

- 1 aktives Café & Restaurant mit zwei Räumen, Küche, Terrasse. Wohnfläche von 137 m2
- 1 Tanzlokal mit Mezzanin. Wohnfläche von 160 m2
- Toiletten



1. Etage:

- 1 Zwei-Zimmer-Wohnung von 40 m2 bestehend aus:

1 amerikanischer Küche und Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Toilette und Waschküche



- 1 Drei-Zimmer-Wohnung von 80 m2 bestehend aus:

1 Eingangsbereich mit Stauraum

1 amerikanischer Küche mit Wohnzimmer und Essbereich

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Toilette

1 Waschmaschinen- und Trockner-Säule



- 1 separates Büro von ca. 12 m2.







2. Etage:

- 1 Vier-Zimmer-Wohnung von 100 m2 bestehend aus:

1 Eingangsbereich mit Stauraum

1 großes Esszimmer mit amerikanischer Küche und Wohnzimmer

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Toilette

1 Waschmaschinen- und Trockner-Säule

1 Dachboden zur Lagerung





Keller:



- Keller und Lagerräume.
- Garage.





Außenbereiche:

- 1 große Terrasse für das Restaurant und Café.
- mehrere Parkplätze.



Interessante Rendite.

Mietstatus auf Anfrage.