Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 7154 Ruschein, Via Sut Catieni 13

DIE LIEGENSCHFT

In Ruschein steht das ehemalige Gemeinde- und Schulhaus zum Verkauf – ein Gebäude mit Geschichte und grossem Entwicklungspotenzial.

Das vielseitig nutzbare Haus verteilt sich auf mehrere Etagen und bietet grosszügige Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Sitzungszimmer sowie ein Turn- oder Gemeindesaal mit Bühne und Ankleideraum. Ein separates WC liegt im Zwischengeschoss. Im ersten Obergeschoss stehen zwei ehemalige Klassenzimmer sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein weiteres WC. Das Dachgeschoss beherbergt neben einem weiteren Klassenzimmer auch eine eigenständige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnbereich und Abstellraum.

Eine angrenzende Baulandparzelle eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Erweiterung, einen Neubau oder eine eigenständige Entwicklung.

STANDORT DER IMMOBILIE

Ruschein liegt auf rund 1150 m ü. M. und gehört zur Gemeinde Ilanz/Glion in der Region Surselva. Das Gebiet von Ruschein erstreckt sich nördlich der Stadt Ilanz bis auf 1900 m ü. M. Eine Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich mitten im Zentrum. Das charmante Bergdorf an bester Lage ist im Winter als auch im Sommer sehr gut an das naheliegende Ski- und Wandergebiet Flims Laax Falera angebunden.