Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1298 Céligny

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Objekt: Ein einzigartiges Dorfhaus mit unvergleichlichem Charme

Potenzielle Rendite des Objekts: 4%
In einem idyllischen Umfeld gelegen, wurde dieses historische Haus von 1919 meisterhaft in ein kleines Prachtgebäude umgewandelt. Mit insgesamt 487 m², die sich auf fünf geräumige Wohnungen verteilen, ist diese rare Einheit ein wahres architektonisches Juwel. Ob Sie nach einer Hauptwohnung oder einer neuen Traumadresse suchen, dieses Gebäude wird Sie mit seinen hochwertigen Ausstattungen, seinem zeitlosen Charme und seinen luxuriösen Ausführungen begeistern.

Wohnung 1: Elegantes Duplex, Jura-Seite, ideal für Familienleben
4,5 Zimmer, 103 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 2900.-CHF
Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Einrichtung dieses wunderschönen Duplexes begeistert sein. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine moderne offene Küche und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, begleitet von 2 raffinierten Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC und einer praktischen Waschküche. Diese Wohnung, die sich auf der Jura-Seite befindet, bietet eine ruhige Atmosphäre und eine friedliche Umgebung. Dieses Duplex, ein wahrer Ruhepol, verbindet modernen Komfort mit Dorfcharme.

Wohnung 2: Luxus im Erdgeschoss mit separatem Eingang
4 Zimmer, 108 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 3000.-CHF
Diese Wohnung mit Charakter zeichnet sich durch ihren privaten Eingang aus, der Ruhe und Intimität garantiert. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche, ideal für gesellige Momente. Die Wohnung umfasst auch 1 klassisches Schlafzimmer und eine prächtige Familien-Suite mit eigenem Badezimmer und Toilette. Ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diesen einzigartigen Ort, bei dem jeder Detail für Ihren Komfort gedacht wurde.

Wohnung 3: Charme und Raffinesse im ersten Stock
4,5 Zimmer, 102 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 2850.-CHF
Im ersten Stock öffnet sich diese Prachtwohnung zu einem großen Wohnzimmer mit einer prächtigen Kaminfeuerstelle. Die moderne Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel, wird Gourmets begeistern. Sie besteht auch aus 2 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und Toilette verfügt. Der andere Wohnbereich umfasst ein zusätzliches Badezimmer und separate Toiletten.

Wohnung 4: Ein Dachgeschoss-Duplex mit Aussicht
4 Zimmer, 115 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 3200.-CHF
Die Wohnung 4 ist ein wahrer Traum. Ein wahrer Kokon, der aus einer großen offenen Küche, einem schönen Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer besteht. Ein elegantes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer für absolute Intimität. Dieses Duplex ist ein moderner und heller Raum, der eine Atmosphäre absoluter Ruhe bietet.

Wohnung 5: Unvergleichlicher Blick auf den See und die Alpen
3 Zimmer, 59 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 1650.-CHF

Die letzte Wohnung, die sich auf demselben Flur wie die Wohnung 4 befindet, bietet einen teilweisen Blick auf den See und die Alpen, eine idyllische und ruhige Umgebung. Sie bietet einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und eine Dusche. Eine Waschküche vervollständigt diese raffinierte Einheit und ermöglicht es den Bewohnern, ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu genießen.

Darüber hinaus stehen 5 Keller für die Mieter zur Verfügung, ideal für das Lagern von Gegenständen in einem sicheren und praktischen Ort.

Eine privilegierte Lage

Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten von den lokalen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe der großen Städte wie Genf und Nyon. Die Lage garantiert eine seltene und gesuchte Lebensqualität, mitten in der Natur und doch nahe an den städtischen Zentren. Die umgebende Natur, mit einem unvergleichlichen Blick auf den See, den Jura und die Alpen, verleiht diesem bereits außergewöhnlichen Objekt einen Hauch von Magie.

Ideal für einen Investor
Mit seinen fünf unterschiedlichen Wohnungen bietet dieses Gebäude zahlreiche Möglichkeiten für einen Investor, der nach einem einzigartigen Objekt sucht, das Rendite und Qualität verbindet. Jede Wohnung verfügt über Merkmale, die ein breites Spektrum an Mietern oder Bewohnern ansprechen werden. Eine privilegierte Lage, ein bevorzugtes Lebensumfeld und eine architektonisch reiche Ausführung machen dieses Objekt zu einer vielversprechenden Investition.

Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, ein Gebäude mit Charakter zu besichtigen, das modernen Komfort, historisches Erbe und eine ideale Lage verbindet.

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