Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1298 Céligny

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Objekt: Ein einzigartiges Dorfgebäude mit unvergleichlichem Charme

Potenzielle Rendite des Objekts: 4%
In einer idyllischen Umgebung gelegen, wurde dieses historische Haus von 1919 sublim in ein kleines Prestige-Gebäude umgewandelt. Mit insgesamt 487 m², die auf fünf geräumige Wohnungen verteilt sind, ist dieses seltene Ensemble ein wahrer architektonischer Juwel. Ob Sie eine Hauptwohnung oder eine neue Traumadresse suchen, dieses Gebäude wird Sie mit seinen hochwertigen Ausstattungen, seinem zeitlosen Charme und seinen luxuriösen Verarbeitungen begeistern.

Wohnung 1: Elegantes Duplex, Jura-Seite, ideal für Familienleben
4,5 Zimmer, 103 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 2900.-CHF
Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Einrichtung dieses wunderschönen Duplex begeistert sein. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine moderne offene Küche und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, begleitet von 2 raffinierten Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC und einer praktischen Waschküche. Diese Wohnung auf der Jura-Seite bietet eine ruhige Atmosphäre und eine friedliche Umgebung. Dieses Duplex, ein wahrer Ruhepol, verbindet modernen Komfort und Dorfcharme.

Wohnung 2: Luxus im Erdgeschoss mit separatem Eingang
4 Zimmer, 108 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 3000.-CHF
Diese Wohnung mit Charakter zeichnet sich durch ihren privaten Eingang aus, der Ruhe und Intimität garantiert. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche, ideal für gesellige Momente. Die Wohnung umfasst auch 1 klassisches Schlafzimmer und eine prächtige Familiensuite mit eigenem Badezimmer und Toilette. Ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diesen einzigartigen Ort, an dem jeder Detail für Ihren Komfort gedacht wurde.

Wohnung 3: Charme und Raffinesse im ersten Stock
4,5 Zimmer, 102 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 2850.-CHF
Im ersten Stock öffnet sich diese Prestige-Wohnung zu einem großen Wohnzimmer mit einer prächtigen Kamine. Die moderne Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel, wird Gourmets begeistern. Sie besteht auch aus 2 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und Toilette verfügt. Der andere Wohnbereich umfasst ein zusätzliches Badezimmer und separate Toiletten.

Wohnung 4: Ein Duplex unter dem Dach mit Aussicht
4 Zimmer, 115 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 3200.-CHF
Die Wohnung 4 ist ein wahrer Traum. Ein wahres Nest, besteht es aus einer großen offenen Küche, die zu einem schönen Wohnzimmer führt, sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Ein elegantes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer für absolute Intimität. Dieses Duplex ist ein moderner und heller Raum, der eine Atmosphäre absoluter Ruhe bietet.

Wohnung 5: Unvergleichlicher Blick auf den See und die Alpen
3 Zimmer, 59 m². Potenzieller Mietpreis für Investoren: 1650.-CHF

Die letzte Wohnung, auf dem gleichen Flur wie die Wohnung 4, bietet einen teilweisen Blick auf den See und die Alpen, eine idyllische und ruhige Umgebung. Sie bietet einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und eine Dusche. Eine Waschküche vervollständigt dieses raffinierte Ensemble, während es den Bewohnern ermöglicht, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen.

Darüber hinaus stehen 5 Keller für die Mieter zur Verfügung, ideal zum Lagern von Gegenständen an einem sicheren und praktischen Ort.

Eine privilegierte Lage

Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten von den lokalen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe der großen Städte wie Genf und Nyon. Die Lage garantiert eine seltene und gesuchte Lebensqualität, mitten in der Natur und yet nahe den städtischen Zentren. Die umliegende Natur, mit einem unvergleichlichen Blick auf den See, den Jura und die Alpen, verleiht diesem bereits außergewöhnlichen Objekt eine magische Note.

Ideal für Investoren
Mit seinen fünf unterschiedlichen Wohnungen bietet dieses Gebäude viele Möglichkeiten für Investoren, die ein einzigartiges Objekt suchen, das Rendite und Qualität verbindet. Jede Wohnung verfügt über Merkmale, die ein breites Spektrum an Mietern oder Bewohnern ansprechen werden. Eine privilegierte Lage, eine bevorzugte Lebensqualität und eine architektonisch reiche Ausstrahlung machen dieses Objekt zu einer vielversprechenden Investition.

Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, ein Gebäude mit Charakter zu besichtigen, das modernen Komfort, historisches Erbe und eine ideale Lage verbindet.

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