Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1260 Nyon

LOS IN GEBÄUDE MIT EINER RENDITE VON 5,36 % NETTO
Suchen Sie eine rentable Investition in Nyon? Entdecken Sie dieses Los mit 4 Räumen in einem Gebäude, das Büros und Handwerk kombiniert. Derzeit für einen Nettobetrag von CHF 31'680.- pro Jahr vermietet, bietet Ihnen diese Immobilie eine attraktive Rendite von 5,36 %. Dank der Stabilität der bestehenden Mieter und der Vielseitigkeit der Räume stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für jeden Investor dar, der nach Sicherheit und Potenzial sucht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ideal gelegen in der Nähe des Krankenhauses von Nyon
- bereits vermietete Räumlichkeiten: sofortige Einnahmen
- gute Rendite von 5,36 % netto
- diversifiziertes Risiko über 4 Einheiten
- Mix aus Büros/Handwerk: hohe Nachfrage
- Schlüsselstandort in Nyon
- keine Mietausfälle zu erwarten
- mittelfristiges Wertsteigerungspotenzial
- geeignet für lokale KMU
- niedrige Wartungskosten
- usw., usw., usw. ...


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Weitere Details
Lage: gut
Zustand des Gebäudes: durchschnittlich

Badezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 m
Schule: Grundschule, 400 m
Geschäfte: Coop, 900 m