Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1228 Plan-les-Ouates

Außergewöhnliches Meisterhaus
1890 erbaut und sorgfältig renoviert, verkörpert dieses denkmalgeschützte Meisterhaus zeitlose Eleganz und den Charme vergangener Zeiten, verstärkt durch modernen Komfort. Sein toskanisch inspirierten Jugendstil, die bunten Buntglasfenster, hohe Decken, Carouge-Fliesen und massive Eichenböden verleihen ihm eine einzigartige und seltene Persönlichkeit. Regelmäßig gewartet und mit Solarpanelen ausgestattet, vereint es architektonische Raffinesse und Modernität.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und wird von einem Turm gekrönt, die Immobilie steht im Herzen eines 2.120 m² großen, bewaldeten Parks. Ihr majestätisches Erscheinungsbild und die erhaltene Umgebung machen sie zu einer außergewöhnlichen Immobilie mit Erweiterungspotenzial.

Derzeit besteht es aus drei unabhängigen Wohnungen:

Erdgeschoss: eine raffinierte Wohnung von über 165 m² mit Wintergarten und direktem Zugang zum privaten Garten.

Erster Stock: eine zweite Wohnung von 165 m², hell und harmonisch, ideal für das Familienleben.

Duplex oben: eine originelle Wohnung mit Zugang zu einer spektakulären Terrasse von 60 m² (erweiterbar auf bis zu 180 m²), ein wahrer hängender Balkon mit Blick auf die Berge, ohne direkte Nachbarn.

Ein großer Keller mit Lagerräumen, zwei Boxgaragen, zwei Tiefgaragen sowie ein großer Außenbereich, der das Parken von etwa zehn Fahrzeugen ermöglicht, vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Alle Mietverträge wurden gekündigt, das Haus wird bei Verkauf frei von jeglicher Belegung sein und bietet totale Flexibilität hinsichtlich seiner Zukunft.

Schließlich profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage: in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahnhof Lancy-Bachet), Schulen und einem Sportzentrum, was täglichen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Diese Immobilie ist nicht nur eine einfache Wohnstätte: Sie ist ein einzigartiges architektonisches Erbe, ein historischer Ort und eine seltene Gelegenheit im Kanton.