Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1227 Carouge GE

Mischgebäude - Wohnungen & Geschäfte
Im 18. Jahrhundert auf Befehl des Königs von Sardinien erbaut, um mit Genf zu konkurrieren, ist die Stadt Carouge ein wirklich schöner Ort zum Leben. Sie bietet moderne, effiziente und für alle zugängliche Dienstleistungen. Diese charmante kleine historische Stadt begeistert mit ihrem mediterranen Flair, ihrer einzigartigen Architektur, malerischen Plätzen und lebhaften Straßen, die von Geschäften und Restaurants gesäumt sind. Carouge ist heute eines der beliebtesten und trendigsten Viertel des Kantons Genf. Unser Gebäude profitiert von einer idealen Lage in einer kürzlich umgestalteten autofreien Straße, die ein neues Erlebnis der festlichen und freundlichen Stadttypisch für Carouge bietet. Diese Fußgängerzone fördert sanfte Mobilität und trägt zur Bewältigung der Klimaherausforderungen bei, indem sie einen hellen Bodenbelag verwendet, der die Absorption von Sonnenstrahlung und Lärm reduziert. Es ist erstaunlich zu denken, dass dieses Familiengebäude über 4 Generationen hinweg von 1912 bis 1989 Sitz einer Bäckerei-Konditorei war! In diesen Jahren arbeiteten 3 Generationen der Familie Bays Hand in Hand, um das Geschäft zu modernisieren und zu diversifizieren. Sie hatten insbesondere die brillante Idee, ein Teehaus und einen Catering-Service zu eröffnen, um ihren Kunden ein noch reichhaltigeres und vielfältigeres kulinarisches Erlebnis zu bieten. Diese lange Familientradition der Leidenschaft für gutes Essen hat einen bleibenden Eindruck im Viertel hinterlassen und köstliche Erinnerungen für Generationen treuer Kunden geschaffen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1840 liegt ideal in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Banken, Restaurants usw.). Es umfasst Keller, Lagerräume, ein Restaurant, einen Friseursalon und 3 Etagen mit Wohnungen.

Seine Highlights:
Lage in einer Fußgängerzone Angenehme Umgebung Historische Architektur mit steinernen Türrahmen Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Balken Terrasse mit einem 25 m2 großen Holzschuppen im ersten Stock Doppelverglasung und Holzfenster zur Straßenseite Individuelle Gasheizung, außer für das Duplex-Studio Individuelle Heizungs-/Warmwasserkosten Obst- und Gemüsemarkt mittwochs und samstags.