Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1219 Le Lignon

Für Investoren, bieten wir dieses Los von 6 Wohnungen an, die alle vermietet sind und 248,10 / 10.000 von der PPE repräsentieren. Die gesamte Wohnfläche beträgt 472,90 m² + Loggien 39,40 m²

Jede Wohnung hat ihren eigenen Keller und im Untergeschoss gibt es einen Gemeinschaftswaschraum.

PPE mit 12 Etagen, die insgesamt 24 Wohnungen umfasst, befindet sich in einer der Hauptstraßen mit freiem Blick und profitiert von einem Zugang zu einem angenehmen Park.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und 10 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Los 3.01 im 1. Stock:

- Wohnung - 4 Zimmer - 85,70 m² + Loggia 6,00 m² - Millième 43,20
- Vermietet - 2.500 CHF - Monatliche PPE-Gebühren: 579,90 CHF - Mietergebühren 200.-

Los 7.02 im 5. Stock:

- Wohnung - 4 Zimmer - 85,70 m² + Loggia 6,00 m² - Millième 44,50
- Vermietet - 1.900 CHF - Monatliche PPE-Gebühren: 596,15 CHF - Mietergebühren 180.-

Los 8.01 im 6. Stock:

- Wohnung - 3 Zimmer - 70,20 m² + Loggia 6,10 m² - Millième 36,50
- Vermietet - 1.278 CHF - Monatliche PPE-Gebühren: 456,25 CHF - Mietergebühren 159.-

Los 9.02 im 7. Stock:

- Wohnung - 4 Zimmer - 85,70 m² + Loggia 6,00 m² - Millième 45,40
- Vermietet - 2.020 CHF - Monatliche PPE-Gebühren: 607,40 CHF - Mietergebühren 180.-

Los 10.01 im 8. Stock:

- Wohnung - 3 Zimmer - 59,90 m² + Balkon 9,30 m² - Millième 31,60
- Vermietet - 1.680 CHF - Monatliche PPE-Gebühren: 434,90 CHF - Mietergebühren 120.-

Los 13.02 im 11. Stock:

- Wohnung - 4 Zimmer - 85,70 m² + Loggia 6,00 m² - Millième 46,90
- Vermietet - 2.420 CHF - Monatliche PPE-Gebühren: 626,15 CHF - Mietergebühren 180.-

Bruttomonatsmiete - CHF 11.798.- - Bruttojahresmiete - CHF 141.576.-

Bruttorendite 4,16%

Für weitere Informationen oder wenn Sie einen Besuch organisieren möchten, zögern Sie nicht, unseren Makler Serge Zuanon unter +41 79 203 65 65 oder per E-Mail: serge.zuanon@genimmo.ch zu kontaktieren.