Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1188 Gimel

Los von 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern - Ideal für Rendite!!
** IMMOSKY DER DIGITALE VORSPRUNG, 360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG **
In einem kleinen Gebäude mit 6 Einheiten, das 2008 im Herzen von Gimel erbaut wurde, bieten diese beiden Wohnungen in sehr gutem Zustand eine seltene Investitionsmöglichkeit und werden Ihnen ein Nettoeinkommen von CHF 49'752.- pro Jahr bringen.

Diese Einheiten, die sich im Erdgeschoss und im obersten Stockwerk befinden, setzen sich wie folgt zusammen:

- Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 73 m² mit Garten von ca. 195m2
(vermietet CHF 2'150.-/Monat ohne Nebenkosten, CHF2'530.- inkl. alles) ZU VERKAUFEN zum Preis von CHF800'000.-

- 1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 73 m2, mit Balkon von ca. 10m2
(vermietet CHF 1'850.-/Monat ohne Nebenkosten, CHF2'230.- inkl. alles) ZU VERKAUFEN zum Preis von CHF700'000.-
AKTUELL FREI VON MIETVERTRAG, um Besichtigungen zu erleichtern, viele Anfragen stehen aus, um sie erneut zu vermieten.

Im Untergeschoss finden Sie einen Waschraum, zwei Keller mit jeweils 8,6 m² sowie einen Technikraum.

Sie profitieren auch von 2 Außenparkplätzen, die jeweils für CHF 50.-/Monat vermietet werden, sowie 2 Garagen, die jeweils für CHF 300.-/Monat vermietet werden.

Es ist zu beachten, dass die folgenden Hypotheken zu wettbewerbsfähigen Zinssätzen von der BCV übernommen werden müssen:
Erdgeschosswohnung:
1 x 153'893.20 zu 1,00 % - bis zum 14. Mai 2030
1 x 137'560.55 zu 1,25 % - bis zum 13. August 2027

Wohnung 1. Stock:
1 x 140'000.00 zu 1,25 % - bis zum 13. August 2027
1 x 153'000.00 zu 1,00 % - bis zum 14. Mai 2030

Sie haben es verstanden, wenn Sie von einer attraktiven Investitionsmöglichkeit angezogen werden, kontaktieren Sie mich ohne zu zögern! Christelle Jaquier