Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1055 Froideville
CHF 3’990’000.-
CHF 7’870 / m²
Haus
507 m²
Wohnfläche
1’885 m²
Grundstück
Beschreibung
Übersetzt von Französisch.
- Neuheit -
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, 10 Wohnungen + 1 kleinen Gewerberaum zu erwerben, die vermietet sind und ein individuelles, hochwertiges Gebäude im Herzen der Gemeinde Froideville bilden.
Eine Vielzahl von Vorteilen, die eine kluge Investition begünstigen:
- Baujahr 2012
- Bevorzugte Lage in einer dynamischen und ländlichen Gemeinde mit ihren Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen
- Alle Geschäfte und Arztpraxen, Banken befinden sich 5 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt
- Leichter Zugang zu Lausanne und Umgebung täglich
- Typologie kleiner Flächen, wobei jede eine Terrasse oder einen privaten Garten für die Erdgeschosse hat.
- Ausgezeichneter Pflegezustand
- Extrem niedrige Leerstandsquote
- 11 Außenparkplätze
- Nahe der Natur, Gesundheitswege
Die Verteilung der Einheiten und Flächen ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Ein Gewerberaum mit einer Fläche von ca. 15m2
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 55m2
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. ''''''
Erster Stock:
- Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 47m2 und 55m2
Zweiter Stock:
- Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 47m2 und 55m2
Dachboden:
-Zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 40m2 und 47m2
Keller:
-Keller, Lager, Waschküche, Heizraum und Technikraum
Außenbereiche:
- Elf Parkplätze, darunter ein Besucherparkplatz
Die jährliche Mieteinnahme beträgt CHF 172'920. -. (ohne von den Mietern gezahlte Nebenkosten)
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle Dokumente und den Zugang zum Datenraum sowie die Organisation eines Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung zu stellen
Angaben zur Immobilie
Baujahr
2012
Wohnfläche
507.0 m²
Grundstücksfläche
1’885.0 m²
Anzahl Innenparkplätze
0
Anzahl Aussenparkplätze
1
Ausstattung & Eigenschaften
Balkon
Parkplätze
Agentur
Immobilière de Lausanne
Agenturprofil anzeigenEnergy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1055 Froideville (VD)
Quellen
properstar.ch
immobilier.ch
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