Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1055 Froideville
CHF 3’990’000.-
CHF 7’870 / m²
Haus
507 m²
Wohnfläche
1’885 m²
Grundstück
Beschreibung
Übersetzt von Französisch.
Ertragsgebäude bestehend aus 12 Einheiten der PPE
- Neu -
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, 10 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zu erwerben, die ein individuelles, hochwertiges Gebäude im Herzen der Gemeinde Froideville bilden.
Diese Immobilie vereint eine Vielzahl von Vorteilen, die eine kluge Investition begünstigen:
Baujahr 2014
Bevorzugte Lage in einer dynamischen und ländlichen Gemeinde mit ihren Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen
Alle Geschäfte, Arztpraxen und Banken befinden sich 5 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt
Leichter Zugang, um Lausanne und die Umgebung täglich zu erreichen
Typologie eines Ertragsgebäudes mit Balkon oder privatem Garten für die Erdgeschosswohnungen
Ausgezeichneter Pflegezustand
11 Außenparkplätze
Nahe der Natur, Gesundheitswege
Die Verteilung der Einheiten und Flächen ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 15m2
Eine 2,5-Zimmer-Wohnung
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung
Erster Stock
Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 47m2 und 55m2
Zweiter Stock:
Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 47m2 und 55m2
Dachgeschoss:
Zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 40m2 und 47m2
Untergeschoss:
Keller, Lager, Waschküche, Heizraum und Technikraum
Außenbereiche:
Elf Parkplätze, darunter ein Besucherparkplatz
Die jährliche Mieteinnahme beträgt CHF 172'920.- (ohne von den Mietern gezahlte Nebenkosten)
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle Dokumente und den Zugang zum Datenraum zur Verfügung zu stellen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zu organisieren.
Angaben zur Immobilie
Baujahr
2012
Wohnfläche
507.0 m²
Grundstücksfläche
1’885.0 m²
Gebäudevolumen
2’798.0 m³
Ausstattung & Eigenschaften
Balkon
Parkplätze
Freier Ausblick
Agentur
Immobilière de Lausanne Courtage
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1055 Froideville (VD)
Quellen
properstar.ch
immoscout24.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
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