Hotel zu verkaufen - 1958 St-Léonard, La Place 4

Gefimmo bietet ein sehr schönes, 2019 komplett renoviertes Etablissement an, das sich im Erdgeschoss der rue de la Place 4 im Zentrum von St-Léonard befindet.

Das Restaurant hat insgesamt 160 m² (ca. 60 Sitzplätze, plus das Carnotzet mit 20 Sitzplätzen, den Lagerraum und die beiden Keller) und ist vollständig nach den Vorschriften (Feuer, Zugang usw.) ausgestattet und verfügt über einen positiven und negativen Kühlraum, eine professionelle und voll ausgestattete Küche, eine Bar, Kühlschubladen usw...

Es ist ein sehr schönes, 2019 komplett renoviertes Etablissement.

Der Raum, der für die Kunden vorgesehen ist, besteht aus zwei Teilen:

* Ein erster Bistrobereich direkt am Eingang von etwa 35m², in dem sich eine moderne, voll ausgestattete Bar befindet. Dieser Teil des Restaurants kann bis zu 9 Sitzplätze aufnehmen.
* Die zweite Fläche von etwa 32m², die weiter vom Bar entfernt ist, eignet sich viel mehr für einen Speisesaal und kann bis zu 26 Sitzplätze aufnehmen.

Der gewerbliche Teil profitiert von einer großen Küche, die vor sechs Jahren renoviert wurde, sorgfältig gepflegt und auf einer Fläche von etwa 22m² vollständig ausgestattet ist. Zu seiner Ausstattung gehören ein Gasherd, Kühlschränke sowie eine professionelle Geschirrspülmaschine, die alle in einwandfreiem Zustand sind. Ein diskreter Serviceausgang ermöglicht es, Abfälle nach außen zu evakuieren, außerhalb des Sichtfeldes der Kunden, was eine optimale Organisation gewährleistet.

Im Untergeschoss dieses Etablissements versteckt sich ein wunderschönes Carnotzet, das bis zu 20 Personen aufnehmen kann.

Schließlich ermöglichen zwei große Keller, die an das Carnotzet angrenzen, die Lagerung des Materialbestands unter idealen Bedingungen.



Zahlreiche Parkplätze (blaue und weiße Zonen) befinden sich in unmittelbarer Nähe der Unterkunft.

Verkaufspreis pro m²:
CHF 4'312.-
Verkaufspreis:
CHF 590'000.- (Wände) und CHF 100'000.- neue Ausstattungen (Geschäftswert)
Gesamtwert:
CHF 690'000.- (Wände und Geschäftswert) einschließlich einer voll ausgestatteten Küche mit positivem und negativem Kühlraum
Nettomiete:
CHF 3'200.-/Monat ? 38'400.- annualisiert
Nebenkosten:
CHF 300.-/Monat
Gesamtmiete:
CHF 3'500.-
Jährliche Rendite:
5,5% netto

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder für einen möglichen Besuch zu kontaktieren.

Sehen Sie sich unsere anderen Angebote auf www.gefimmo.ch an.

Gefimmo ist Mitglied des Schweizer Verbands der Immobilienprofis SVIT und der Immobilienkammer des Wallis CIV