Hotel zu verkaufen - 1976 Aven

EXKLUSIVITÄT ACTIA!
Suchen Sie nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit? Interessiert Sie der Betrieb eines renommierten Touristenherbergs? Diese wunderschöne Herberge hat einen ausgezeichneten Ruf und erfreut seit vielen Jahren Wanderer und Naturliebhaber aus allen Lebensbereichen. Die Immobilie hat ein sehr schönes Potenzial zur Aufwertung, insbesondere mit ihren Nebengebäuden und großzügigen Außenbereichen.

Überlegen Sie mal: privilegierte Lage im Herzen des geschützten Gebiets von Derborence, Infrastruktur, die die Aufnahme vieler Menschen ermöglicht, hervorragender Umsatz (ca. 6 Monate im Jahr), seltene Erwerbsmöglichkeit.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns umgehend für eine Besichtigung!


LAGE
Geografisch liegt das Grundstück in Derborence, einem Tal mit außergewöhnlichem natürlichen Reichtum, einem Raum wilder Schönheit, einzigartig in den Alpen. Das Derborence-Tal ist auch ein Paradies für Wanderer; Wanderungen von einem oder mehreren Tagen in unberührter Natur, mit grandiosen, gequälten, mondähnlichen, außergewöhnlichen Landschaften, majestätischer Pracht, die man ohne Mäßigung erleben und träumen kann. Der Standort ist nur von etwa Mitte Mai bis Ende September jedes Jahr mit dem Fahrzeug zugänglich. Den Rest des Jahres ist der Straßenverkehr gesperrt. Derborence liegt etwa 16 km von Conthey entfernt, wo man eines der größten Einkaufsgebiete im Wallis, einen CFF-Bahnhof sowie Zugang zur nächstgelegenen Autobahn findet.

GEMEINDE
Derborence ist eine Ortschaft der Gemeinde Conthey, einer der am dichtesten besiedelten Gemeinden am rechten Rhône-Ufer, mit einer Bevölkerung von 8700 Einwohnern, die sich auf zehn Dörfer verteilen.

PARZELLE
Die Parzelle hat eine Fläche von ca. 2.000 m2. Sie umfasst eine Herberge-Restaurant sowie verschiedene Nebengebäude (2. Speisesaal, Hütten, Außenofen, Holzlager), die insgesamt ca. 376 m2 Grundfläche einnehmen. Der verbleibende Bereich von ca. 1.623 m2 ist ein freies Baugrundstück. Die Räume sind großzügig und ermöglichen eine optimale Aufwertung des Standorts. Die Außenanlagen sind perfekt für Kinder geeignet. Die Parzelle ist hauptsächlich als landwirtschaftliche Fläche eingetragen, mit einem kleinen Teil in einem Transportbereich außerhalb der Bauzonen.

VERTEILUNG

HERBERGE auf 4 Halben Ebenen:

>> Restaurantbereich:
- Speisesaal (ca. 50 Plätze) mit Zugang zur Terrasse (ca. 100 Plätze)
- Ausgestattete Bar (ca. 5 Plätze)
- Holzofen
- Sanitärgruppe (Waschbecken, 2 Toiletten, 2 Urinale) mit doppeltem Zugang (innere Verbindung mit dem Raum + außen)
- Voll ausgestattete Industrieküche mit unabhängigem Zugang
- Lager / Vorratsraum
- Lager mit Boiler und unabhängigem Zugang
- Waschküche mit unabhängigem Zugang
- Unabhängiger Nebenraum unter der Nordterrasse

>> Unterkunftsbereich:
- 1 Dreibettzimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird
- 1 Einzelzimmer mit Doppelzimmer in Reihe mit Waschbecken
- 5 Doppelzimmer mit Waschbecken
- 1 Dreibettzimmer (3x 2 Etagenbetten) mit Waschbecken
- 1 Dreibettzimmer mit Waschbecken
- 1 Schlafsaal mit 5 Doppelzimmern mit Waschbecken
- Abstellraum (ehemaliger Duschraum mit Waschbecken)
- 2 Sanitärgruppen (2 Waschbecken, 2 Duschen, 3 Toiletten)


ANNEKUNGEN

>> 2. Speisesaal:
- Speisesaal (ca. 100 Plätze)
- Ausgestattete Bar
- Lager mit doppeltem Zugang (innere Verbindung mit dem Raum + außen)

>> Verbundene Außenhütten, die einen Außenservice ermöglichen (ehemalige Bars)

>> Außenofen


AKTE AUF ANFRAGE
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website www.actia.ch.
Kontaktieren Sie uns umgehend, um alle Details zu erhalten!

HINWEISE
Verkauf der Immobilie in ihrem aktuellen materiellen und rechtlichen Zustand.
Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von ACTIA.