Berne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 8’977
CHF 5’853 – 14’839*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 9’392
CHF 5’720 – 14’398*
Loyer mensuel et prix du m² à Berne. Mis à jour le mai 2024.
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Évolution des prix de l’immobilier à Berne
Les prix de l’immobilier résidentiel à Berne ont augmenté de 1.6% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 24 dernières années. En 20 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 103.8%.
3 mois
1.4%
6 mois
2.1%
1 an
1.6%
5 ans
19.1%
10 ans
41.9%
20 ans
103.8%
avril 2024
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VENDUAppartement • 1.5 pièce3006 BerneObtenir le prix
VENDUAppartement • 2.5 pièces3012 BerneObtenir le prix
VENDUAppartement • 3.5 pièces3027 BerneObtenir le prix
VENDUAppartement • 4.5 pièces3007 BerneObtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Berne
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’615’000. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 699’500 et CHF 3’110’000. Le prix médian par m² à Berne est de CHF 9’392 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 780k |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.13m |
| Maison : 6 pièces | CHF 1.27m |
| Maison : 7 pièces | CHF 1.95m |
| Maison : 8 pièces | CHF 2.48m |
40%
40%
CHF 780’000
CHF 538k
CHF 794k
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 890’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 455’000 et CHF 1’898’000. Le prix médian par m² à Berne est de CHF 8’977 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 188k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 680k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 873k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 890k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.55m |
40%
40%
CHF 187’500
CHF 125k
CHF 610k
Loyer mensuel médian à Berne
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 3’100. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 207 et CHF 4’250. Le loyer annuel par m² médian à Berne est de CHF 320 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 3.1k |
| Maison : 5 pièces | CHF 3.5k |
| Maison : 6 pièces | CHF 4.2k |
| Maison : 7 pièces | CHF 3.0k |
| Maison : 8 pièces | CHF 6.2k |
40%
40%
CHF 3’100
CHF 1’986
CHF 3’930
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 1’595. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 720 et CHF 2’600. Le loyer annuel par m² médian à Berne est de CHF 318 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 850.0 |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.6k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.8k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.4k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 2.9k |
40%
40%
CHF 850
CHF 500
CHF 1’338
Prix au m² par code postal à Berne
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| 3014 Berne | CHF 8’847 | CHF 9’086 | CHF 324 |
| 3013 Berne | CHF 10’398 | CHF 10’581 | CHF 331 |
| 3018 Berne | CHF 6’793 | CHF 8’064 | CHF 268 |
| 3011 Berne | CHF 10’616 | CHF 10’545 | CHF 334 |
| 3008 Berne | CHF 9’170 | CHF 8’811 | CHF 290 |
| 3020 Berne | CHF 6’427 | CHF 5’828 | CHF 442 |
| 3005 Berne | CHF 10’878 | CHF 9’650 | CHF 353 |
| 3019 Berne | CHF 7’768 | CHF 7’549 | CHF 261 |
| 3012 Berne | CHF 9’888 | CHF 10’894 | CHF 331 |
Prix au m² par quartier à Berne
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Bethlehem | CHF 8’115 | CHF 7’091 | CHF 268 |
| Monbijou | CHF 8’977 | CHF 9’392 | CHF 301 |
| Sandrain | CHF 11’795 | CHF 9’392 | CHF 336 |
| Gryphenhübeli | CHF 10’032 | CHF 10’156 | CHF 330 |
| Breitfeld | CHF 33’333 | CHF 9’392 | CHF 328 |
| Holligen | CHF 8’977 | CHF 9’392 | CHF 291 |
| Länggasse | CHF 9’893 | CHF 10’898 | CHF 313 |
| Rotes Quartier | CHF 10’623 | CHF 10’549 | CHF 351 |
| Grünes Quartier | CHF 10’623 | CHF 10’549 | CHF 333 |