Bern: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’977
CHF 5’853 – 14’839*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’392
CHF 5’720 – 14’398*
Monatsmiete und Preis pro m² in Bern ab Mai 2024
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Immobilien Preisentwicklung in Bern
Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien in Bern sind in den letzten 12 Monaten um 1.6% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 103.8% gestiegen.
3 Monaten
1.4%
6 Monaten
2.1%
1 Jahr
1.6%
5 Jahren
19.1%
10 Jahren
41.9%
20 Jahren
103.8%
April 2024
Empfehlung von Immobilienmaklern in Bern
Immobilienmakler-Ranking in Bern mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Bern
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’615’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 699’500 und CHF 3’110’000. Der Durchschnittspreis pro m² in Bern beträgt CHF 9’392/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 780k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.13m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.27m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.95m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.48m |
40%
40%
CHF 780’000
CHF 538k
CHF 794k
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 890’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 455’000 und CHF 1’898’000. Der Durchschnittspreis pro m² in Bern beträgt CHF 8’977/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 188k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 680k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 873k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 890k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.55m |
40%
40%
CHF 187’500
CHF 125k
CHF 610k
Mittlere monatliche Mietpreise in Bern
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’100. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 207 und CHF 4’250. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Bern beträgt CHF 320 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 3.1k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.5k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 4.2k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 3.0k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.2k |
40%
40%
CHF 3’100
CHF 1’986
CHF 3’930
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’595. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 720 und CHF 2’600. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Bern beträgt CHF 318 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 850.0 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.8k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.9k |
40%
40%
CHF 850
CHF 500
CHF 1’338
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Bern
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| 3014 Bern | CHF 8’847 | CHF 9’086 | CHF 324 |
| 3013 Bern | CHF 10’398 | CHF 10’581 | CHF 331 |
| 3018 Bern | CHF 6’793 | CHF 8’064 | CHF 268 |
| 3011 Bern | CHF 10’616 | CHF 10’545 | CHF 334 |
| 3008 Bern | CHF 9’170 | CHF 8’811 | CHF 290 |
| 3020 Bern | CHF 6’427 | CHF 5’828 | CHF 442 |
| 3005 Bern | CHF 10’878 | CHF 9’650 | CHF 353 |
| 3019 Bern | CHF 7’768 | CHF 7’549 | CHF 261 |
| 3012 Bern | CHF 9’888 | CHF 10’894 | CHF 331 |
Preis pro Quadratmeter pro Quartier in Bern
Quartier
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Bethlehem | CHF 8’115 | CHF 7’091 | CHF 268 |
| Monbijou | CHF 8’977 | CHF 9’392 | CHF 301 |
| Sandrain | CHF 11’795 | CHF 9’392 | CHF 336 |
| Gryphenhübeli | CHF 10’032 | CHF 10’156 | CHF 330 |
| Breitfeld | CHF 33’333 | CHF 9’392 | CHF 328 |
| Holligen | CHF 8’977 | CHF 9’392 | CHF 291 |
| Länggasse | CHF 9’893 | CHF 10’898 | CHF 313 |
| Rotes Quartier | CHF 10’623 | CHF 10’549 | CHF 351 |
| Grünes Quartier | CHF 10’623 | CHF 10’549 | CHF 333 |