Canton des Grisons: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 12’324
CHF 6’803 – 23’625*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 6’858
CHF 2’448 – 14’553*
Loyer mensuel et prix du m² : Canton des Grisons. Mis à jour le mai 2024.
Estimation Immobilière Canton des Grisons
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Évolution des prix de l’immobilier : Canton des Grisons
Les prix de l’immobilier résidentiel : Canton des Grisons ont augmenté de 4.4% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 24 dernières années. En 20 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 99.5%.
3 mois
0.6%
6 mois
1.3%
1 an
4.4%
5 ans
37.6%
10 ans
41.5%
20 ans
99.5%
avril 2024
Recommandation d'agences immobilières : Canton des Grisons
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Découvrez les ventes récentes : Canton des Grisons avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUMaison individuelle • 5.5 piècesTamins (7015)Obtenir le prix
VENDUImmeuble résidentiel • 8.5 piècesLenzerheide/Lai (7078)Obtenir le prix
VENDUImmeuble résidentiel • 8 pièces7075 ChurwaldenObtenir le prix
VENDUAppartement • 4.5 pièces7050 ArosaObtenir le prix
VENDUAppartement • 3.5 piècesTamins (7015)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Canton des Grisons
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 909’000. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 350’000 et CHF 2’200’000. Le prix médian par m² : Canton des Grisons est de CHF 6’858 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 860k |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.07m |
| Maison : 6 pièces | CHF 1.16m |
| Maison : 7 pièces | CHF 1.05m |
| Maison : 8 pièces | CHF 1.10m |
40%
40%
CHF 860’000
CHF 386k
CHF 1.95m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 890’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 396’800 et CHF 1’975’500. Le prix médian par m² : Canton des Grisons est de CHF 12’324 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 430k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 675k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 915k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.10m |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.30m |
40%
40%
CHF 430’000
CHF 212k
CHF 900k
Loyer mensuel médian : Canton des Grisons
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 1’850. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 788 et CHF 3’246. Le loyer annuel par m² médian : Canton des Grisons est de CHF 197 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 1.5k |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.9k |
| Maison : 6 pièces | CHF 3.0k |
| Maison : 7 pièces | CHF 2.8k |
| Maison : 8 pièces | CHF 2.5k |
40%
40%
CHF 1’500
CHF 750
CHF 2’825
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 1’500. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 791 et CHF 2’550. Le loyer annuel par m² médian : Canton des Grisons est de CHF 278 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 850.0 |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.3k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.7k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.0k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 2.3k |
40%
40%
CHF 850
CHF 552
CHF 1’300
Prix par m² par commune : Canton des Grisons
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Coire | CHF 8’462 | CHF 8’629 | CHF 277 | 35’038 |
| Davos | CHF 14’611 | CHF 11’855 | CHF 341 | 10’937 |
| Landquart | CHF 7’701 | CHF 7’869 | CHF 245 | 8’849 |
| Domat/Ems | CHF 8’074 | CHF 7’596 | CHF 255 | 8’070 |
| Saint-Moritz | CHF 19’561 | CHF 17’155 | CHF 437 | 4’994 |
| Ilanz/Glion | CHF 8’799 | CHF 6’322 | CHF 264 | 4’704 |
| Scuol | CHF 10’065 | CHF 8’628 | CHF 255 | 4’598 |
| Klosters-Serneus | CHF 14’072 | CHF 12’277 | CHF 346 | 4’437 |
| Poschiavo | CHF 7’827 | CHF 5’479 | CHF 126 | 3’516 |