Lugano: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 9’241
CHF 5’997 – 14’961*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 7’767
CHF 3’480 – 14’338*
Loyer mensuel et prix du m² à Lugano. Mis à jour le mai 2024.
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Évolution des prix de l’immobilier à Lugano
Les prix de l’immobilier résidentiel à Lugano ont augmenté de 4.3% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 24 dernières années. En 20 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 80.0%.
3 mois
0.8%
6 mois
2.7%
1 an
4.3%
5 ans
1.7%
10 ans
6.5%
20 ans
80.0%
avril 2024
Recommandation d'agences immobilières à Lugano
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VENDUMaison individuelle • 4.5 piècesPregassona (6963)Obtenir le prix
VENDUMaison individuelle • 5.5 piècesPambio-Noranco (6915)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 2.5 pièces6900 LuganoObtenir le prix
VENDUAppartement • 1.5 pièce6900 LuganoObtenir le prix
VENDUMaison individuelle • 2 piècesBrè sopra Lugano (6979)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Lugano
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’637’500. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 450’000 et CHF 6’245’000. Le prix médian par m² à Lugano est de CHF 7’767 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 1.12m |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.39m |
| Maison : 6 pièces | CHF 1.85m |
| Maison : 7 pièces | CHF 2.73m |
| Maison : 8 pièces | CHF 3.30m |
40%
40%
CHF 1’120’000
CHF 413k
CHF 1.95m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 900’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 450’000 et CHF 2’696’000. Le prix médian par m² à Lugano est de CHF 9’241 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 433k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 550k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 836k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.27m |
| Appartement : 5 pièces | CHF 2.16m |
40%
40%
CHF 432’500
CHF 230k
CHF 3.52m
Loyer mensuel médian à Lugano
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 3’050. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 1’240 et CHF 8’700. Le loyer annuel par m² médian à Lugano est de CHF 225 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 2.7k |
| Maison : 5 pièces | CHF 4.3k |
| Maison : 6 pièces | CHF 4.5k |
| Maison : 7 pièces | CHF 5.0k |
| Maison : 8 pièces | CHF 15k |
40%
40%
CHF 2’700
CHF 1’230
CHF 4’520
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 1’650. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 990 et CHF 3’600. Le loyer annuel par m² médian à Lugano est de CHF 281 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.0k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.5k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.8k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.3k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 3.8k |
40%
40%
CHF 1’000
CHF 683
CHF 1’650
Prix au m² par code postal à Lugano
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Gandria (6978) | CHF 8’955 | CHF 8’592 | CHF 954 |
| Brè sopra Lugano (6979) | CHF 9’154 | CHF 8’413 | CHF 213 |
| Dino (6967) | CHF 8’487 | CHF 7’832 | CHF 222 |
| Piandera Paese (6959) | CHF 9’241 | CHF 5’556 | CHF 225 |
| Pambio-Noranco (6915) | CHF 9’683 | CHF 7’686 | CHF 247 |
| Sonvico (6968) | CHF 7’336 | CHF 6’295 | CHF 223 |
| Cureggia (6963) | CHF 9’439 | CHF 8’619 | CHF 307 |
| Pazzallo (6912) | CHF 7’456 | CHF 6’246 | CHF 233 |
| Castagnola (6976) | CHF 11’410 | CHF 10’923 | CHF 330 |
Prix au m² par quartier à Lugano
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Carona | CHF 9’206 | CHF 10’874 | CHF 268 |
| Villa Luganese | CHF 9’090 | CHF 6’799 | CHF 213 |
| Besso | CHF 9’206 | CHF 8’190 | CHF 266 |
| Carabbia | CHF 8’104 | CHF 7’138 | CHF 227 |
| Loreto | CHF 9’206 | CHF 8’190 | CHF 289 |
| Cassarate | CHF 9’206 | CHF 8’190 | CHF 321 |
| Pazzallo | CHF 7’458 | CHF 6’247 | CHF 233 |
| Aldesago | CHF 10’413 | CHF 11’326 | CHF 293 |
| Breganzona | CHF 8’998 | CHF 8’065 | CHF 234 |
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