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Prix Immobilier Canton de Vaud Lausanne

Lausanne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 12’377
CHF 7’760 – 19’494*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 11’430
CHF 6’469 – 18’299*

Loyer mensuel et prix du m² à Lausanne. Mis à jour le mai 2024.

Estimation Immobilière Lausanne

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Située au bord du lac de Léman et face aux Alpes, la ville se distingue par son bourg médiéval et des monuments tels que le Château de Neuchâtel, offrant un cadre de vie captivant. Limitrophe à Hauterive, Peseux et Chaumont, cette ville connaît une forte dynamique des prix immobiliers, avec une évolution fulgurante de 100.6% en 20 ans. Réalisez une estimation en ligne ou contactez directement les agences locales pour connaître les prix des transactions récentes, comme ceux dans la Rue du Rocher ou la Rue de Maujobia, appréciés pour leur vue sur le lac, leur tranquillité et leur proximité avec la gare et le centre.

Évolution des prix de l’immobilier à Lausanne

Les prix de l’immobilier résidentiel à Lausanne ont augmenté de 0.1% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 24 dernières années. En 20 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 157.1%.
3 mois
1.6%
6 mois
2.7%
1 an
0.1%
5 ans
22.8%
10 ans
40.0%
20 ans
157.1%
avril 2024

Recommandation d'agences immobilières à Lausanne

Classement des courtiers immobiliers partenaires à Lausanne avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents

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Dernières ventes réalisées à Lausanne

Découvrez les ventes récentes à Lausanne avec les prix de vente et les biens vendus.

Prix médian des biens immobiliers à Lausanne

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 2’300’000. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 1’291’000 et CHF 5’390’000. Le prix médian par m² à Lausanne est de CHF 11’430 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces CHF 1.48m
Maison : 5 pièces CHF 1.77m
Maison : 6 pièces CHF 2.20m
Maison : 7 pièces CHF 2.30m
Maison : 8 pièces CHF 3.50m

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’285’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 664’500 et CHF 2’354’000. Le prix médian par m² à Lausanne est de CHF 12’377 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Studio CHF 433k
Appartement : 2 pièces CHF 740k
Appartement : 3 pièces CHF 1.03m
Appartement : 4 pièces CHF 1.50m
Appartement : 5 pièces CHF 1.73m

Loyer mensuel médian à Lausanne

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 3’775. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 1’202 et CHF 6’855. Le loyer annuel par m² médian à Lausanne est de CHF 334 / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces CHF 3.8k
Maison : 5 pièces CHF 4.4k
Maison : 6 pièces CHF 5.1k
Maison : 7 pièces CHF 5.5k
Maison : 8 pièces CHF 9.5k

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 1’750. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’020 et CHF 3’000. Le loyer annuel par m² médian à Lausanne est de CHF 363 / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Studio CHF 1.1k
Appartement : 2 pièces CHF 1.6k
Appartement : 3 pièces CHF 2.1k
Appartement : 4 pièces CHF 2.7k
Appartement : 5 pièces CHF 3.1k

Prix au m² par code postal à Lausanne

Code postaux
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
1003 Lausanne CHF 12’809 CHF 12’363 CHF 378
1015 Lausanne CHF 12’377 CHF 11’430 CHF 316
1007 Lausanne CHF 13’144 CHF 13’101 CHF 349
1012 Lausanne CHF 12’709 CHF 12’222 CHF 358
1011 Lausanne CHF 11’613 CHF 17’941 CHF 275
1018 Lausanne CHF 11’877 CHF 10’020 CHF 341
Lausanne 25 (1000) CHF 10’605 CHF 10’611 CHF 378
Lausanne 27 (1000) CHF 10’605 CHF 10’611 CHF 221
1010 Lausanne CHF 12’009 CHF 10’870 CHF 346

Prix au m² par quartier à Lausanne

Quartiers
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Sébeillon - Malley CHF 12’342 CHF 6’000 CHF 328
Sauvabelin CHF 12’377 CHF 11’430 CHF 370
Bossons - Blécherette CHF 12’014 CHF 8’026 CHF 316
Sous-Gare - Ouchy CHF 14’613 CHF 11’430 CHF 388
Vers-chez-les-Blanc CHF 9’968 CHF 9’848 CHF 336
Montchoisi CHF 13’983 CHF 13’671 CHF 345
Sallaz - Vennes - Séchaud CHF 13’234 CHF 12’135 CHF 345
Centre-Ville CHF 11’892 CHF 10’414 CHF 370
Borde - Bellevaux CHF 10’955 CHF 11’430 CHF 342

Dernières estimations à Lausanne

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1004 Lausanne
CHF 11’300 / m²
Appartement • 2 pièces
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Maison • 6.5 pièces
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Appartement • 4.5 pièces
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1004 Lausanne
CHF 11’789 / m²
Appartement • 5.5 pièces

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