Bellinzona: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’636
CHF 4’307 – 10’744*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 5’323
CHF 2’385 – 9’826*
Monatsmiete und Preis pro m² in Bellinzona ab Mai 2024
Online-Immobilienbewertung Bellinzona
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Immobilien Preisentwicklung in Bellinzona
Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien in Bellinzona sind in den letzten 12 Monaten um -1.0% gesunken. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 57.2% gestiegen.
3 Monaten
-0.4%
6 Monaten
-0.4%
1 Jahr
-1.0%
5 Jahren
4.9%
10 Jahren
12.8%
20 Jahren
57.2%
April 2024
Empfehlung von Immobilienmaklern in Bellinzona
Immobilienmakler-Ranking in Bellinzona mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
Agenturen
Makler
16Transaktionenin Bellinzona
7Transaktionenin Bellinzona
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Mittlere Immobilienpreise in Bellinzona
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 980’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 274’000 und CHF 2’180’000. Der Durchschnittspreis pro m² in Bellinzona beträgt CHF 5’323/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 765k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 985k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.05m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.25m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.66m |
40%
40%
CHF 765’000
CHF 232k
CHF 1.18m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 670’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 381’000 und CHF 1’050’000. Der Durchschnittspreis pro m² in Bellinzona beträgt CHF 6’636/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 295k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 440k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 660k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 795k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 870k |
40%
40%
CHF 295’000
CHF 240k
CHF 488k
Mittlere monatliche Mietpreise in Bellinzona
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’800. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’022 und CHF 2’950. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Bellinzona beträgt CHF 188 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.4k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.8k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.5k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.8k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 4.5k |
40%
40%
CHF 1’350
CHF 875
CHF 2’140
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’410. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’000 und CHF 1’950. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Bellinzona beträgt CHF 220 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 920.0 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.3k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.4k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.7k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.1k |
40%
40%
CHF 920
CHF 700
CHF 1’205
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Bellinzona
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| 6503 Bellinzona | CHF 6’994 | CHF 5’910 | CHF 208 |
| Sementina (6514) | CHF 6’453 | CHF 5’326 | CHF 248 |
| S. Antonio (Val Morobbia) (6583) | CHF 5’934 | CHF 4’242 | CHF 185 |
| Claro (6702) | CHF 6’893 | CHF 5’018 | CHF 227 |
| Monte Carasso (6513) | CHF 6’789 | CHF 5’507 | CHF 220 |
| Gudo (6515) | CHF 7’026 | CHF 5’963 | CHF 225 |
| Pianezzo (6582) | CHF 6’234 | CHF 5’198 | CHF 235 |
| Gorduno (6518) | CHF 5’906 | CHF 5’951 | CHF 161 |
| Gnosca (6525) | CHF 5’838 | CHF 5’439 | CHF 219 |