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Immobilienpreise Kanton Tessin

Kanton Tessin: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnung

Durchschnittspreis pro m2

CHF 8’219

CHF 5’334 – 13’307*

Haus

Durchschnittspreis pro m2

CHF 6’453

CHF 2’891 – 11’912*

Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Tessin ab Mai 2024

Online-Immobilienbewertung Kanton Tessin

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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Tessin

Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien im Kanton Tessin sind in den letzten 12 Monaten um 2.0% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 68.5% gestiegen.

3 Monaten

-0.2%

6 Monaten

0.2%

1 Jahr

2.0%

5 Jahren

7.0%

10 Jahren

10.8%

20 Jahren

68.5%

April 2024

Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Tessin

Immobilienmakler-Ranking im Kanton Tessin mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.

Agenturen

Makler

ImmoTessin

39 Bewertungen

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Quattropareti

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Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

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Case Bertolotti

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Oswald & Sorge Partner

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Claude Meury

ImmoTessin

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im Kanton Tessin
Luigi Pedruzzi

Quattropareti

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Stefano Mazzoleni

Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

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Rachel Perroud

ImmoTessin

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Andreas Sorge

Oswald & Sorge Partner

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VERKAUFT

Wohnung • 1.5 Zimmer

Caslano (6987)

Verkauft in Mai 2024

von Reto Godenzi

von AM Consulenze sagl

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VERKAUFT

Wohnung • 2.5 Zimmer

Melide (6815)

Verkauft in Mai 2024

von Nathalie Mage

von Suisse Immo Solutions SA

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VERKAUFT

Wohnung • 2.5 Zimmer

Minusio (6648)

Verkauft in Mai 2024

von Fabienne Daul-Bertolotti

von Case Bertolotti

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VERKAUFT

Einfamilienhaus • 3.5 Zimmer

Agarone (6597)

Verkauft in Mai 2024

von Damiano Bertolotti

von Case Bertolotti

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VERKAUFT

Einfamilienhaus • 5 Zimmer

Gordevio (6672)

Verkauft in April 2024

von Andreas Sorge

von Oswald & Sorge Partner

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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Tessin

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 995’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 265’000 und CHF 3’200’000. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Tessin beträgt CHF 6’453/m² (Preis pro Quadratmeter).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer	CHF 830k
Haus: 5 Zimmer	CHF 1.08m
Haus: 6 Zimmer	CHF 1.19m
Haus: 7 Zimmer	CHF 1.35m
Haus: 8 Zimmer	CHF 1.65m

40%

CHF 830’000

CHF 250k

CHF 1.51m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 740’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 358’920 und CHF 1’990’000. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Tessin beträgt CHF 8’219/m² (Preis pro Quadratmeter).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Studio	CHF 360k
Wohnung: 2 Zimmer	CHF 480k
Wohnung: 3 Zimmer	CHF 694k
Wohnung: 4 Zimmer	CHF 987k
Wohnung: 5 Zimmer	CHF 1.59m

40%

CHF 360’000

CHF 219k

CHF 1.82m

Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Tessin

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’400. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’100 und CHF 6’720. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Tessin beträgt CHF 210 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer	CHF 2.4k
Haus: 5 Zimmer	CHF 2.5k
Haus: 6 Zimmer	CHF 4.0k
Haus: 7 Zimmer	CHF 3.9k
Haus: 8 Zimmer	CHF 4.5k

40%

CHF 2’350

CHF 1’340

CHF 3’980

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’500. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 950 und CHF 2’800. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Tessin beträgt CHF 244 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).

Immobilienart	Durchschnittspreis (CHF)
Studio	CHF 970.0
Wohnung: 2 Zimmer	CHF 1.3k
Wohnung: 3 Zimmer	CHF 1.6k
Wohnung: 4 Zimmer	CHF 1.9k
Wohnung: 5 Zimmer	CHF 2.5k

40%

CHF 970

CHF 666

CHF 1’801

Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Tessin

Gemeinde	Durchschnittspreis pro m2 Wohnung	Durchschnittspreis pro m2 Haus	Durchschnittspreis pro m2 Miete	Bevölkerung
Lugano	CHF 9’241	CHF 7’767	CHF 277	63’494
Bellinzona	CHF 6’636	CHF 5’323	CHF 219	43’181
Locarno	CHF 8’905	CHF 8’045	CHF 261	16’012
Mendrisio	CHF 6’723	CHF 5’837	CHF 203	14’914
Chiasso	CHF 5’075	CHF 5’133	CHF 197	8’182
Minusio	CHF 8’834	CHF 8’206	CHF 251	7’226
Capriasca	CHF 6’816	CHF 6’245	CHF 221	6’660
Losone	CHF 8’189	CHF 7’524	CHF 207	6’622
Massagno	CHF 9’243	CHF 8’188	CHF 258	6’268
Biasca	CHF 5’706	CHF 4’356	CHF 208	6’126
Ascona	CHF 11’407	CHF 12’253	CHF 299	5’534
Gambarogno	CHF 8’143	CHF 7’389	CHF 192	5’137
Arbedo-Castione	CHF 6’131	CHF 4’801	CHF 201	5’039
Collina d'Oro	CHF 10’941	CHF 10’143	CHF 288	4’911
Gordola	CHF 7’589	CHF 6’967	CHF 239	4’673
Stabio	CHF 5’746	CHF 5’877	CHF 204	4’616
Morbio Inferiore	CHF 5’193	CHF 5’725	CHF 188	4’572
Monteceneri	CHF 6’823	CHF 6’046	CHF 208	4’502
Agno	CHF 7’022	CHF 6’577	CHF 221	4’480
Caslano	CHF 7’450	CHF 6’976	CHF 229	4’330
Riviera	CHF 6’571	CHF 4’727	CHF 216	4’192
Paradiso	CHF 9’187	CHF 8’188	CHF 337	4’144
Vacallo	CHF 5’709	CHF 5’237	CHF 194	3’383
Balerna	CHF 5’983	CHF 5’517	CHF 183	3’345
Tenero-Contra	CHF 8’012	CHF 7’670	CHF 241	3’108
Torricella-Taverne	CHF 6’008	CHF 6’341	CHF 126	3’053
Faido	CHF 4’669	CHF 4’037	CHF 168	2’949
Cadenazzo	CHF 5’410	CHF 5’372	CHF 205	2’932
Coldrerio	CHF 5’803	CHF 5’882	CHF 213	2’927
Cugnasco-Gerra	CHF 6’956	CHF 6’524	CHF 175	2’877
Muralto	CHF 8’849	CHF 7’836	CHF 258	2’713
Bioggio	CHF 7’808	CHF 6’545	CHF 209	2’647
Riva San Vitale	CHF 7’075	CHF 6’048	CHF 264	2’617
Terre di Pedemonte	CHF 8’262	CHF 7’285	CHF 214	2’598
Maggia	CHF 6’903	CHF 5’324	CHF 180	2’586
Sant'Antonino	CHF 6’052	CHF 5’944	CHF 232	2’513
Novazzano	CHF 6’998	CHF 5’540	CHF 186	2’365
Savosa	CHF 8’634	CHF 7’192	CHF 241	2’230
Castel San Pietro	CHF 6’070	CHF 5’301	CHF 154	2’130
Canobbio	CHF 9’732	CHF 8’130	CHF 216	2’116
Serravalle	CHF 4’749	CHF 3’878	CHF 165	2’071
Breggia	CHF 5’287	CHF 5’259	CHF 162	2’033
Comano	CHF 8’888	CHF 8’312	CHF 245	2’032
Vezia	CHF 7’838	CHF 6’418	CHF 224	1’947
Ponte Capriasca	CHF 7’135	CHF 6’914	CHF 180	1’889
Acquarossa	CHF 5’017	CHF 4’018	CHF 140	1’850
Blenio	CHF 4’520	CHF 4’160	CHF 113	1’826
Melide	CHF 9’626	CHF 8’153	CHF 224	1’816
Lamone	CHF 7’281	CHF 6’589	CHF 207	1’780
Sorengo	CHF 9’450	CHF 8’672	CHF 240	1’779
Brissago	CHF 8’773	CHF 8’635	CHF 262	1’758
Magliaso	CHF 6’955	CHF 7’397	CHF 209	1’607
Porza	CHF 8’567	CHF 9’046	CHF 225	1’580
Bedano	CHF 7’570	CHF 5’817	CHF 186	1’542
Airolo	CHF 4’075	CHF 4’169	CHF 180	1’527
Cadempino	CHF 7’281	CHF 6’589	CHF 215	1’507
Avegno Gordevio	CHF 7’266	CHF 6’380	CHF 133	1’479
Origlio	CHF 8’089	CHF 7’227	CHF 341	1’471
Lumino	CHF 7’127	CHF 4’997	CHF 253	1’470
Melano	CHF 7’423	CHF 6’018	CHF 240	1’445
Alto Malcantone	CHF 5’919	CHF 5’724	CHF 252	1’405
Cureglia	CHF 9’026	CHF 8’007	CHF 256	1’387
Pura	CHF 7’212	CHF 6’273	CHF 212	1’364
Mezzovico-Vira	CHF 6’093	CHF 5’951	CHF 166	1’356
Manno	CHF 8’161	CHF 6’663	CHF 201	1’338
Lavertezzo	CHF 6’429	CHF 6’365	CHF 230	1’329
Gravesano	CHF 7’427	CHF 6’536	CHF 206	1’321
Cevio	CHF 6’535	CHF 4’037	CHF 344	1’177
Centovalli	CHF 6’977	CHF 5’302	CHF 292	1’151
Quinto	CHF 4’057	CHF 3’423	CHF 218	1’044
Bodio	CHF 3’748	CHF 3’057	CHF 134	1’031
Arogno	CHF 9’958	CHF 7’036	CHF 162	1’011
Bissone	CHF 9’534	CHF 7’761	CHF 360	926
Monteggio	CHF 6’054	CHF 5’484	CHF 245	891
Giornico	CHF 4’260	CHF 3’387	CHF 153	873
Croglio	CHF 5’295	CHF 5’313	CHF 170	854
Rovio	CHF 6’039	CHF 5’722	CHF 222	838
Novaggio	CHF 5’963	CHF 5’950	CHF 193	829
Muzzano	CHF 10’599	CHF 8’074	CHF 374	812
Cademario	CHF 6’137	CHF 6’008	CHF 227	796
Ponte Tresa	CHF 7’208	CHF 5’747	CHF 210	795
Pollegio	CHF 6’095	CHF 3’400	CHF 191	757
Orselina	CHF 9’919	CHF 9’404	CHF 270	735
Morcote	CHF 11’438	CHF 10’836	CHF 315	725
Onsernone	CHF 6’200	CHF 4’886	CHF 240	693
Maroggia	CHF 8’336	CHF 7’304	CHF 293	683
Sessa	CHF 5’386	CHF 4’792	CHF 166	682
Bedigliora	CHF 3’368	CHF 5’109	CHF 174	634
Ronco sopra Ascona	CHF 10’992	CHF 11’018	CHF 257	608
Vernate	CHF 8’120	CHF 6’923	CHF 197	583
Curio	CHF 6’019	CHF 5’688	CHF 225	544
Lavizzara	CHF 8’219	CHF 4’696	CHF 240	526
Grancia	CHF 6’412	CHF 6’509	CHF 200	515
Brione sopra Minusio	CHF 9’523	CHF 9’918	CHF 226	488
Brusino Arsizio	CHF 7’447	CHF 6’666	CHF 193	485
Prato (Leventina)	CHF 5’620	CHF 5’311	CHF 87	413
Vico Morcote	CHF 11’300	CHF 11’030	CHF 265	382
Isone	CHF 6’159	CHF 3’840	CHF 182	378
Aranno	CHF 8’219	CHF 5’783	CHF 144	375
Personico	CHF 8’219	CHF 3’233	CHF 240	344
Neggio	CHF 8’287	CHF 6’460	CHF 177	317
Miglieglia	CHF 5’963	CHF 5’950	CHF 150	311
Astano	CHF 6’412	CHF 5’260	CHF 240	303
Vogorno	CHF 5’498	CHF 5’887	CHF 235	279
Mergoscia	CHF 5’964	CHF 6’018	CHF 227	216
Brione (Verzasca)	CHF 8’219	CHF 5’975	CHF 225	190
Dalpe	CHF 8’219	CHF 4’373	CHF 413	186
Bedretto	CHF 8’219	CHF 3’849	CHF 240	109
Frasco	CHF 8’219	CHF 5’318	CHF 240	107
Sonogno	CHF 8’219	CHF 5’046	CHF 240	88
Campo (Vallemaggia)	CHF 8’219	CHF 5’668	CHF 240	53
Bosco/Gurin	CHF 6’794	CHF 6’453	CHF 240	50
Cerentino	CHF 4’098	CHF 5’667	CHF 240	49
Linescio	N / A	CHF 4’493	CHF 240	48
Corippo	CHF 8’219	CHF 2’261	CHF 240	12
Comunanza Cadenazzo/Monteceneri	CHF 3’591	CHF 5’768	CHF 184	N / A
Comunanza Capriasca/Lugano	N / A	N / A	N / A	N / A

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