Edificio residenziale in vendita - 1926 Fully

UN'ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE

Magnifica proprietà situata su un terreno di 1.168m2 a ovest del borgo di Tassonnières nel comune di Fully, fuori dalla zona edificabile e in mezzo ai vigneti.

La sua posizione "nido d'aquila", la vista mozzafiato sulla pianura del Rodano e la sua architettura le conferiscono un carattere straordinario, come pochi oggetti hanno nella regione.

Costruita tra il 1965 e il 1970, è stata ristrutturata/ampliata all'inizio degli anni '90.

Riguardo all'assegnazione della zona, si precisa che è possibile un'estensione massima del 30% della superficie costruita attuale (LAT e LcAT).

Eretta su 3 livelli, questo edificio residenziale attualmente si compone nel seguente modo:
Seminterrato: Garage, locali di servizio e cantine (76m2)
Piano terra inferiore: Appartamento di 3,5 locali (103m2) con giardino
Piano terra superiore: Appartamento di 3,5 locali (151m2) con giardino

IN AGGIUNTA:
- L'appartamento del piano terra inferiore è affittato da diversi anni
- Il vigneto di 573m2 è ancora produttivo
- È possibile una trasformazione in un'unica abitazione
- Il prezzo di vendita è al di sotto del valore reale di mercato
- La vista è mozzafiato da qualsiasi stanza

Assegnazione delle superfici secondo RF:
- Abitazione 150m2
- Edificio agricolo 12m2
- Altro edificio 10m2
- Superficie dura 47m2
- Vigneto 573m2
- Giardino 346m2
- Foresta 30m2

PARCHEGGIO:
- 2 posti auto esterni
- Garage
- 4 posti per visitatori al di fuori della proprietà

CARATTERISTICHE:
- Orientamento SUD
- Edificio isolato
- Costruzione complessa a mezza altezza su uno sperone roccioso
- 2 giardini con barbecue in pietra
- Camino in ogni appartamento con recuperatore di calore

COMODITÀ:
- Trasporti pubblici a 875m
- Scuola primaria a 1km
- Negozi a 1,5km
- Ufficio postale a 1,2km
- Banca a 1,2km
- Ristoranti a 1km

Brochure di vendita disponibile solo su richiesta!

Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita in loco!

Contatto: Cyril 0794641135

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