Villa zu verkaufen - 1090 La Croix (Lutry)

EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD

Geräumige Einzelvilla, erbaut auf einem Grundstück von fast 1.300 m2 in einer ruhigen Wohngegend.

Sie bietet schön dimensionierte, extrem helle Räume. Sie erstreckt sich über eine Fläche von fast 300 m2 Nutzfläche. Sie bietet komfortable Wohnräume mit einem geräumigen Doppelwohnzimmer mit einem wunderschönen zentralen Kamin mit doppeltem Feuerraum, Wohnzimmer mit 2 Terrassen im Anschluss.

Im Obergeschoss befinden sich 5 lichtdurchflutete Schlafzimmer mit einem herrlichen Blick auf den See und die Berge sowie 2 Badezimmer und eine Terrasse. Das vollständig ausgebaute und beheizte Untergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem großen, sehr hellen Büro (mit mehreren Fensterfronten).

Darüber hinaus steht ein zusätzlicher komfortabler Raum zur Verfügung! Es handelt sich um ein 3,5-Zimmer-Gebäude von etwa 100 m2, das sich über 2 Ebenen erstreckt, mit einem kleinen Garten (der derzeit als Wohnung eingerichtet ist), der je nach Bedarf angepasst werden kann.

Der Außenbereich lädt zur Entspannung ein mit einem schönen Schwimmbad und seinen zwei Terrassen. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und bietet somit die ideale Privatsphäre.

Eine Doppelgarage und 3 Außenparkplätze im Zugangshof runden die Ausstattung dieser schönen Immobilie ab.