Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

Das Comptoir Immobilier wurde exklusiv mit dem Verkauf eines Portfolios von 3 Wohngebäuden in der Gemeinde Sierre im Wallis beauftragt.

Die Gebäude profitieren von einer niedrigen Mietvakanz und erstklassigen Lagen.

Gebäude 1 - Wohngebäude
Industrie 40
Baujahr: 1980
Zonierung: Zone mittlerer Dichte zur Entwicklung
Ebenen: R+4
Wohnungen: 10 x 3,5 Zimmer ? 5 x 2,5 Zimmer ? 1.260 m²
Wohnungstypologie: von 58 m2 bis 97 m2
Parken: 12 x Außenstellplätze
Mietvakanz: 0,2 %

27 Einheiten. Nettomiete: CHF 186.669.-


Gebäude 2 - Wohngebäude mit Arkaden im Erdgeschoss
Max-Huber 12
Bauzeit: 1967-1971
Zonierung: Wertensemble-Zone
Ebenen: R + 4 + Dachboden (+ drei untere Ebenen)
Wohnungen: 4 x 4,5 Zimmer ? 7 x 3,5 Zimmer ? 3 x 2,5 Zimmer ? 2 x 1,5 Zimmer ? 19 x 1 Zimmer.
Wohnungstypologie: von 18 m2 bis 100 m2
Parken: 10 x Innenstellplätze ? 2 x Boxen
1 Restaurant/Bar ? 2 Gewerbeflächen
Mietvakanz: 2,4 %

50 Einheiten. Nettomiete: CHF 384.192.-


Gebäude 3 - Wohngebäude mit Arkade im Erdgeschoss
Alpes 18
Baujahr: 1955
Zonierung: Zentrum B zur Entwicklung
Ebenen: R+3+Dachboden
Wohnungen: 1 x 4 Zimmer ? 12 x 3 Zimmer ? 2 x 2 Zimmer ? 1 x 1 Zimmer: 830 m²
Wohnungstypologie: von 35 m2 bis 71 m2
Parken: 4 x Garagen ? 1 x Außenstellplatz
1 Friseursalon im Erdgeschoss
Mietvakanz: 0 %

22 Einheiten. Nettomiete: CHF 204.744.-

Insgesamt 3 Gebäude. 99 Einheiten. Nettomiete: CHF 775.605.-