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Mercato immobiliare Canton Lucerna

Canton Lucerna: Mercato Immobiliare, Prezzo al m² (mq), Valutazione online

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamento

Prezzo medio al mq

CHF 8’627

CHF 6’108 – 14’200*

Casa

Prezzo medio al mq

CHF 8’222

CHF 5’155 – 12’843*

Affitto mensile e prezzo al m² nel Canton Lucerna al maggio 2024

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Andamento del mercato immobiliare nel Canton Lucerna

I prezzi immobiliari nel Canton Lucerna sono aumentati del 0.7% negli ultimi 12 mesi. Il grafico sottostante mostra l’evoluzione storica delle quotazioni immobiliari negli ultimi 24 anni. Negli ultimi 20 anni, i prezzi al m² delle case e degli appartamenti sono aumentati del 88.9%.

3 mesi

1.1%

6 mesi

1.2%

1 anno

0.7%

5 anni

24.0%

10 anni

38.9%

20 anni

88.9%

aprile 2024

Raccomandazione di agenti immobiliari nel Canton Lucerna

Classifica degli agenti immobiliari nel Canton Lucerna con transazioni effettuate negli ultimi 24 mesi.

Agenzie

Agenti

Kristine Maurer Immobilien

13 transazioni recenti nel Canton Lucerna
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13

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nel Canton Lucerna
MIDOMA AG

35 recensione

9 transazioni recenti nel Canton Lucerna
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9

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nel Canton Lucerna
Fix Immobilien

5 recensione

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nel Canton Lucerna
meier immopartner

11 recensione

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nel Canton Lucerna
Aureus Immobilien AG

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Kristine Maurer

Kristine Maurer Immobilien

13 transazioni recenti nel Canton Lucerna
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13

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nel Canton Lucerna
Josip Matosevic

MIDOMA AG

9 transazioni recenti nel Canton Lucerna
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9

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nel Canton Lucerna
Darius Moser

Fix Immobilien

8 transazioni recenti nel Canton Lucerna
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8

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nel Canton Lucerna
Thomas Meier

meier immopartner

8 transazioni recenti nel Canton Lucerna
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8

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nel Canton Lucerna
Roland Zulauf

Aureus Immobilien AG

7 transazioni recenti nel Canton Lucerna
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7

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VENDUTO

Appartamento • 4.5 locali

Sempach Station (6203)

Venduto in maggio 2024

da Giuseppe Polesana

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VENDUTO

Appartamento • 4.5 locali

Sempach Station (6203)

Venduto in maggio 2024

da Giuseppe Polesana

dall QualityImmo GmbH

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Chalet • 4.5 locali

Marbach LU (6196)

Venduto in maggio 2024

da Kristine Maurer

dall Kristine Maurer Immobilien

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VENDUTO

Palazzo residenziale • 8 locali

Uffikon (6253)

Venduto in maggio 2024

da Thomas Meier

dall meier immopartner

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VENDUTO

Casa unifamiliare • 55 locali

6037 Root

Venduto in aprile 2024

da Fabienne Zeberli

dall Zeberli Immobilien AG

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Prezzo Immobiliare Medio nel Canton Lucerna

Prezzo delle case

Il prezzo medio per le case attualmente sul mercato è pari a CHF 1’500’000. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra CHF 790’000 e CHF 2’796’000. Il prezzo medio al m² nel Canton Lucerna è CHF 8’222/ m² (prezzo al metro quadrato).

Tipo di proprietà	Prezzo medio (CHF)
Casa: 4 locali	CHF 1.11m
Casa: 5 locali	CHF 1.35m
Casa: 6 locali	CHF 1.55m
Casa: 7 locali	CHF 1.54m
Casa: 8 locali	CHF 1.85m

40%

CHF 1’112’500

CHF 790k

CHF 1.60m

Prezzo degli appartamenti

Il prezzo medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a CHF 890’000. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra CHF 535’000 e CHF 1’625’000. Il prezzo medio al m² nel Canton Lucerna è CHF 8’627/ m² (prezzo al metro quadrato).

Tipo di proprietà	Prezzo medio (CHF)
Studio	CHF 530k
Appartamento: 2 locali	CHF 515k
Appartamento: 3 locali	CHF 763k
Appartamento: 4 locali	CHF 915k
Appartamento: 5 locali	CHF 1.17m

40%

CHF 530’000

CHF 313k

CHF 1.21m

Prezzo medio degli affitti nel Canton Lucerna

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per le case attualmente sul mercato è pari a CHF 3’000. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra CHF 1’796 e CHF 4’802. L'affitto annuale medio al m² nel Canton Lucerna è CHF 244.

Tipo di proprietà	Prezzo medio (CHF)
Casa: 4 locali	CHF 2.5k
Casa: 5 locali	CHF 2.8k
Casa: 6 locali	CHF 3.3k
Casa: 7 locali	CHF 4.1k
Casa: 8 locali	CHF 3.1k

40%

CHF 2’480

CHF 1’792

CHF 5’350

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a CHF 1’680. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra CHF 900 e CHF 2’640. L'affitto annuale medio al m² nel Canton Lucerna è CHF 268.

Tipo di proprietà	Prezzo medio (CHF)
Studio	CHF 880.0
Appartamento: 2 locali	CHF 1.5k
Appartamento: 3 locali	CHF 1.8k
Appartamento: 4 locali	CHF 2.0k
Appartamento: 5 locali	CHF 2.4k

40%

CHF 880

CHF 580

CHF 1’520

Prezzo al m² per comune nel Canton Lucerna

Comuni	Prezzo medio al mq Appartamento	Prezzo medio al mq Casa	Prezzo medio al mq Affitto	Popolazione
Lucerna	CHF 11’090	CHF 10’466	CHF 311	81’401
Emmen	CHF 8’064	CHF 8’299	CHF 260	30’682
Kriens	CHF 9’066	CHF 9’267	CHF 277	26’997
Horw	CHF 11’168	CHF 11’997	CHF 306	13’915
Ebikon	CHF 8’819	CHF 9’119	CHF 251	13’531
Sursee	CHF 8’645	CHF 7’379	CHF 259	9’900
Hochdorf	CHF 7’579	CHF 8’273	CHF 234	9’832
Willisau	CHF 6’254	CHF 6’128	CHF 229	7’825
Rothenburg	CHF 8’150	CHF 8’590	CHF 240	7’571
Malters	CHF 8’289	CHF 7’807	CHF 246	7’231
Meggen	CHF 13’899	CHF 13’827	CHF 296	7’138
Neuenkirch	CHF 7’995	CHF 7’830	CHF 244	7’104
Reiden	CHF 6’485	CHF 6’492	CHF 213	7’038
Ruswil	CHF 7’238	CHF 7’150	CHF 223	6’856
Beromünster	CHF 7’276	CHF 7’073	CHF 216	6’478
Buchrain	CHF 9’065	CHF 9’111	CHF 247	6’116
Dagmersellen	CHF 6’871	CHF 6’092	CHF 211	5’369
Adligenswil	CHF 9’338	CHF 9’925	CHF 257	5’343
Hitzkirch	CHF 6’983	CHF 7’436	CHF 236	5’201
Root	CHF 8’738	CHF 8’809	CHF 270	4’995
Oberkirch	CHF 8’125	CHF 8’024	CHF 253	4’679
Triengen	CHF 6’835	CHF 6’275	CHF 229	4’652
Weggis	CHF 12’694	CHF 12’578	CHF 325	4’404
Schötz	CHF 7’004	CHF 5’222	CHF 215	4’396
Wolhusen	CHF 5’972	CHF 6’494	CHF 206	4’375
Escholzmatt-Marbach	CHF 5’975	CHF 6’077	CHF 179	4’358
Schüpfheim	CHF 6’222	CHF 6’257	CHF 212	4’181
Sempach	CHF 8’268	CHF 8’278	CHF 238	4’128
Nottwil	CHF 8’378	CHF 8’483	CHF 229	3’848
Eschenbach (LU)	CHF 8’530	CHF 8’832	CHF 236	3’589
Entlebuch	CHF 6’742	CHF 6’802	CHF 172	3’315
Buttisholz	CHF 7’166	CHF 6’963	CHF 233	3’287
Grosswangen	CHF 6’890	CHF 6’785	CHF 227	3’273
Rickenbach (LU)	CHF 6’111	CHF 6’472	CHF 191	3’254
Geuensee	CHF 7’543	CHF 7’451	CHF 231	2’911
Menznau	CHF 6’363	CHF 6’300	CHF 173	2’902
Schenkon	CHF 8’763	CHF 8’288	CHF 244	2’862
Ballwil	CHF 7’666	CHF 8’359	CHF 230	2’786
Rain	CHF 8’388	CHF 7’892	CHF 238	2’770
Ettiswil	CHF 6’932	CHF 7’716	CHF 218	2’691
Pfaffnau	CHF 6’063	CHF 6’697	CHF 211	2’668
Nebikon	CHF 6’184	CHF 6’079	CHF 219	2’645
Inwil	CHF 8’666	CHF 8’292	CHF 275	2’557
Hohenrain	CHF 7’842	CHF 7’373	CHF 195	2’474
Büron	CHF 7’042	CHF 7’049	CHF 239	2’444
Udligenswil	CHF 10’608	CHF 10’747	CHF 251	2’279
Hildisrieden	CHF 8’124	CHF 8’494	CHF 251	2’275
Knutwil	CHF 7’642	CHF 7’631	CHF 248	2’182
Wauwil	CHF 7’261	CHF 6’401	CHF 246	2’177
Werthenstein	CHF 6’528	CHF 6’909	CHF 236	2’115
Zell (LU)	CHF 6’034	CHF 6’430	CHF 198	2’004
Flühli	CHF 6’709	CHF 7’260	CHF 200	1’956
Hergiswil bei Willisau	CHF 5’576	CHF 8’222	CHF 158	1’908
Römerswil	CHF 7’273	CHF 7’887	CHF 212	1’769
Hasle (LU)	CHF 5’526	CHF 6’599	CHF 178	1’752
Schwarzenberg	CHF 7’148	CHF 7’991	CHF 193	1’690
Eich	CHF 11’263	CHF 10’172	CHF 284	1’632
Altishofen	CHF 6’082	CHF 5’928	CHF 202	1’572
Wikon	CHF 6’530	CHF 6’821	CHF 225	1’525
Dierikon	CHF 7’713	CHF 8’398	CHF 245	1’503
Mauensee	CHF 7’697	CHF 7’624	CHF 246	1’488
Egolzwil	CHF 7’338	CHF 6’392	CHF 225	1’483
Vitznau	CHF 12’948	CHF 11’600	CHF 248	1’381
Meierskappel	CHF 12’328	CHF 12’312	CHF 307	1’369
Gisikon	CHF 10’482	CHF 9’107	CHF 276	1’331
Luthern	CHF 8’627	CHF 5’055	CHF 166	1’295
Aesch (LU)	CHF 7’411	CHF 7’203	CHF 231	1’205
Gettnau	CHF 6’180	CHF 6’248	CHF 176	1’151
Greppen	CHF 11’369	CHF 11’686	CHF 326	1’075
Schongau	CHF 7’441	CHF 7’189	CHF 220	1’044
Altbüron	CHF 5’319	CHF 4’709	CHF 190	1’025
Ermensee	CHF 7’346	CHF 7’584	CHF 218	984
Ufhusen	CHF 5’643	CHF 6’262	CHF 175	903
Schlierbach	CHF 7’228	CHF 7’128	CHF 228	878
Grossdietwil	CHF 6’042	CHF 5’845	CHF 224	863
Doppleschwand	CHF 8’627	CHF 5’379	CHF 230	786
Fischbach	CHF 6’254	CHF 5’989	CHF 224	706
Roggliswil	CHF 6’611	CHF 8’222	CHF 300	688
Romoos	CHF 5’972	CHF 6’511	CHF 139	670
Alberswil	CHF 7’000	CHF 8’222	CHF 233	655
Altwis	CHF 9’360	CHF 5’858	CHF 216	438
Honau	CHF 10’482	CHF 9’107	CHF 262	391
Ebersecken	CHF 8’627	CHF 8’222	CHF 249	386

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