Zürich: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 16’161
CHF 11’490 – 26’698*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 15’810
CHF 10’277 – 24’853*
Monatsmiete und Preis pro m² in Zürich ab Mai 2024
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Immobilien Preisentwicklung in Zürich
Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien in Zürich sind in den letzten 12 Monaten um 2.4% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 148.1% gestiegen.
3 Monaten
0.6%
6 Monaten
0.5%
1 Jahr
2.4%
5 Jahren
29.8%
10 Jahren
50.2%
20 Jahren
148.1%
April 2024
Empfehlung von Immobilienmaklern in Zürich
Immobilienmakler-Ranking in Zürich mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Zürich
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’095’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’525’000 und CHF 11’462’500. Der Durchschnittspreis pro m² in Zürich beträgt CHF 15’810/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.65m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.30m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.38m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.96m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 5.33m |
40%
40%
CHF 1’650’000
CHF 919k
CHF 3.05m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’792’500. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 854’500 und CHF 2’961’500. Der Durchschnittspreis pro m² in Zürich beträgt CHF 16’161/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 725k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.17m |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.69m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.99m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.25m |
40%
40%
CHF 725’000
CHF 416k
CHF 2.27m
Mittlere monatliche Mietpreise in Zürich
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’625. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 399 und CHF 8’862. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Zürich beträgt CHF 393 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 3.9k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 4.8k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 5.5k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 6.7k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 10k |
40%
40%
CHF 3’875
CHF 2’690
CHF 5’450
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’100. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 950 und CHF 4’183. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Zürich beträgt CHF 491 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.3k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 2.4k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.8k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 3.5k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 4.3k |
40%
40%
CHF 1’300
CHF 750
CHF 2’729
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Zürich
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| 8057 Zürich | CHF 15’555 | CHF 15’889 | CHF 431 |
| 8047 Zürich | CHF 15’084 | CHF 16’061 | CHF 404 |
| 8006 Zürich | CHF 18’415 | CHF 19’025 | CHF 502 |
| 8032 Zürich | CHF 19’597 | CHF 19’256 | CHF 509 |
| 8045 Zürich | CHF 18’096 | CHF 16’257 | CHF 470 |
| 8003 Zürich | CHF 18’059 | CHF 14’335 | CHF 580 |
| 8041 Zürich | CHF 15’826 | CHF 13’506 | CHF 381 |
| 8055 Zürich | CHF 15’778 | CHF 17’467 | CHF 492 |
| 8064 Zürich | CHF 16’161 | CHF 7’799 | CHF 422 |
Preis pro Quadratmeter pro Quartier in Zürich
Quartier
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Wipkingen | CHF 19’135 | CHF 19’881 | CHF 507 |
| Hochschulen | CHF 16’161 | CHF 15’810 | CHF 582 |
| Escher Wyss | CHF 22’037 | CHF 15’810 | CHF 454 |
| Hard | CHF 14’500 | CHF 7’380 | CHF 459 |
| Oberstrass | CHF 17’813 | CHF 21’766 | CHF 510 |
| Hirzenbach | CHF 13’735 | CHF 14’467 | CHF 369 |
| Langstrasse | CHF 15’550 | CHF 19’211 | CHF 514 |
| Rathaus | CHF 17’133 | CHF 14’863 | CHF 591 |
| Gewerbeschule | CHF 19’758 | CHF 14’881 | CHF 551 |
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