Kanton Obwalden: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 9’193
CHF 7’005 – 13’256*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 8’347
CHF 4’441 – 13’071*
Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Obwalden ab Mai 2024
Online-Immobilienbewertung Kanton Obwalden
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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Obwalden
Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien im Kanton Obwalden sind in den letzten 12 Monaten um 0.9% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 98.8% gestiegen.
3 Monaten
1.1%
6 Monaten
1.3%
1 Jahr
0.9%
5 Jahren
24.9%
10 Jahren
41.6%
20 Jahren
98.8%
April 2024
Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Obwalden
Immobilienmakler-Ranking im Kanton Obwalden mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Makler
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VERKAUFTEinfamilienhaus • 5.5 Zimmer6390 EngelbergVerkauft in April 2023Preis erhalten
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Mittlere Immobilienpreise im Kanton Obwalden
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’487’500. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 582’500 und CHF 2’400’000. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Obwalden beträgt CHF 8’347/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 800k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.41m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.15m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 3.35m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.40m |
40%
40%
CHF 800’000
CHF 656k
CHF 1.15m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 838’500. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 368’000 und CHF 1’680’500. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Obwalden beträgt CHF 9’193/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 398k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 578k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 710k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 903k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.32m |
40%
40%
CHF 398’000
CHF 220k
CHF 792k
Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Obwalden
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’750. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’725 und CHF 4’455. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Obwalden beträgt CHF 240 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.9k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.1k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.0k |
| Haus: 7 Zimmer | N / A |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 4.4k |
40%
40%
CHF 2’900
CHF 2’410
CHF 3’130
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’800. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’100 und CHF 2’704. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Obwalden beträgt CHF 245 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 915.0 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.3k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.8k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.6k |
40%
40%
CHF 915
CHF 656
CHF 1’710
Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Obwalden
Gemeinde
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
Bevölkerung
|
|---|---|---|---|---|
| Sarnen | CHF 8’915 | CHF 8’716 | CHF 245 | 10’236 |
| Kerns | CHF 9’037 | CHF 8’152 | CHF 226 | 6’295 |
| Alpnach | CHF 9’240 | CHF 9’162 | CHF 250 | 6’024 |
| Sachseln | CHF 8’237 | CHF 7’826 | CHF 245 | 5’092 |
| Engelberg | CHF 11’176 | CHF 10’011 | CHF 333 | 4’155 |
| Giswil | CHF 7’213 | CHF 6’916 | CHF 219 | 3’651 |
| Lungern | CHF 7’436 | CHF 7’598 | CHF 194 | 2’122 |