Kanton Appenzell Ausserrhoden: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’085
CHF 4’726 – 10’238*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’490
CHF 3’531 – 9’534*
Monatsmiete und Preis pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden ab Mai 2024
Online-Immobilienbewertung Kanton Appenzell Ausserrhoden
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Immobilien Preisentwicklung im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Die Immobilienpreise für Wohnimmobilien im Kanton Appenzell Ausserrhoden sind in den letzten 12 Monaten um 0.4% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 24 Jahren. In 20 Jahren sind die Preise pro m² für Häuser und Wohnungen um 88.5% gestiegen.
3 Monaten
0.2%
6 Monaten
1.3%
1 Jahr
0.4%
5 Jahren
26.7%
10 Jahren
42.6%
20 Jahren
88.5%
April 2024
Empfehlung von Immobilienmaklern im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Immobilienmakler-Ranking im Kanton Appenzell Ausserrhoden mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Rieben & Partner Immobilien AG
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Jetzt eintragenMittlere Immobilienpreise im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 950’000. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 530’000 und CHF 1’898’500. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden beträgt CHF 6’490/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 775k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 880k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.15m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 920k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.07m |
40%
40%
CHF 775’000
CHF 508k
CHF 1.56m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 670’500. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 301’500 und CHF 1’199’000. Der Durchschnittspreis pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden beträgt CHF 7’085/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 254k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 330k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 603k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 840k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 973k |
40%
40%
CHF 254’000
CHF 130k
CHF 864k
Mittlere monatliche Mietpreise im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’100. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’350 und CHF 3’150. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden beträgt CHF 162 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.6k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.0k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.4k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.8k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 3.5k |
40%
40%
CHF 1’600
CHF 1’310
CHF 2’150
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’350. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 800 und CHF 2’070. Die mittlere jährliche Miete pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden beträgt CHF 212 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 730.0 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.1k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.4k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.5k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.8k |
40%
40%
CHF 730
CHF 452
CHF 1’118
Preis pro m² pro Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden
Gemeinde
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
Bevölkerung
|
|---|---|---|---|---|
| Herisau | CHF 5’953 | CHF 6’106 | CHF 210 | 15’780 |
| Teufen (AR) | CHF 8’136 | CHF 7’487 | CHF 226 | 6’267 |
| Speicher | CHF 7’958 | CHF 7’567 | CHF 213 | 4’293 |
| Heiden | CHF 5’890 | CHF 6’473 | CHF 212 | 4’192 |
| Gais | CHF 7’537 | CHF 6’580 | CHF 202 | 3’096 |
| Urnäsch | CHF 5’786 | CHF 5’783 | CHF 197 | 2’315 |
| Walzenhausen | CHF 6’687 | CHF 6’481 | CHF 197 | 1’994 |
| Waldstatt | CHF 6’946 | CHF 6’002 | CHF 204 | 1’846 |
| Wolfhalden | CHF 6’403 | CHF 6’469 | CHF 183 | 1’836 |