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7315 Pfäfers

CHARMANTES UND EINZIGARTIGES FERIEN-BIJOU MIT SAUNA

7315 Pfäfers
CHF 895’000
CHF 4’303 / m² abitativi

Casa unifamiliare
208
Superficie abitabile
6.5
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni

Descrizione

Inmitten des malerischen Taminatals wartet dieses 400 Jahre alte Walserhaus darauf, eine neue Geschichte zu erzählen. Auf 208 m² Wohnfläche, verteilt auf 6.5 Zimmer, finden sich historische Elemente und modernster Komfort vereint – ideal für Familien und alle, die Ruhe und Naturnähe suchen. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz: Diese Immobilie verbindet authentischen Charme mit durchdachter Ausstattung und bietet einen Rückzugsort voller Geborgenheit.

Das Haus wurde zwischen 2010 und 2018 kernsaniert und erfüllt hohe energetische Standards. Dreifach verglaste Fenster mit kleinen Lüftungsfenstern lassen viel Licht herein und halten die Wärme im Haus. Für Wohlfühlmomente sorgen traditionelle Wärmequellen wie Kachelofen, Holzherd, Granitofen und ein Speckstein-Pizzaofen. Die moderne Küche überzeugt unter anderem mit einem Cerankochfeld, neuem Geschirrspüler und Backofen, sowie einem angrenzenden Reduit, welches zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein versteckter und sonnenbeschienener Gartensitzplatz bietet ungestörte Momente inmitten grandioser Berglandschaft – perfekt, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Mit drei grossen Bädern und einer einladenden Sauna wurde hier an alles gedacht, was ein Rückzugsort im Alltag bieten soll.

Auch praktisch ist das Walserhaus bestens ausgestattet: Mit einer über WLAN steuerbaren Ölheizung, einem Natursteinkeller und diverse Schöpfe erfüllt es viele Anforderungen modernen Wohnens. Die ruhige, sonnige Lage und das familienfreundliche Umfeld runden das Angebot ab.

Highlights:

  • historisches 6.5 Zimmer Walserhaus mit 208 m2 Wohnfläche
  • Erst- oder Zweitwohnsitz möglich
  • Kernsanierung zwischen 2010 bis 2018
  • mit Sauna und 3 grossen Nasszellen
  • von Blicken verborgener Gartensitzplatz mit fantastischem Bergblick
  • ruhige, familienfreundlicher und sonnige Lage
  • mit Kachelofen, Esse, Pizzaofen mit Speckstein, Holzherd und Granitofen
  • moderne Küche mit Keramikfeld, neuem Geschirrspüler und Backofen etc.
  • Reduit direkt neben der Küche
  • Ölheizung mit WLAN steuerbar
  • als Mobiliar und Inventar im Kaufpreis enthalten, sofern gewünscht
  • Natursteinkeller, 3 Schöpfe usw.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Walserhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Termin und entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause.

Dettagli proprietà

Anno di costruzione
1900

Anno di ristrutturazione
2013

Superficie abitabile
208.0 m²

Superficie della terrazza
20.0 m²

Superficie terrestre
416.0 m²

Numero di locali
6.5

Numero di camere da letto
4

Numero di bagni
3

attrezzatura

Adatto ai bambini
Vista libera
Camino

Finanziamento

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Pubblicato da

Immo UniQ GmbH

Immo UniQ GmbH

Sägereistrasse 7

7208 Malans, CH

Denise Kühne-Disch

Denise Kühne-Disch

Agente

+41 81 552 95 66

Località

7315 Pfäfers

Codice postale

CHF 895’000
CHF 4’303 / m² abitativi

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