Edificio residenziale in vendita - 1913 Saillon, Vers Le Scex 4

Situato nel pittoresco villaggio medievale di Saillon, questo edificio di 3 piani gode di una posizione eccezionale, con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle montagne circostanti. L'ingresso in pietra del villaggio, in prossimità diretta della proprietà, aggiunge un fascino unico e autentico.

Parzialmente ristrutturato nel corso degli anni, l'edificio è in ottime condizioni generali, mit einer vollständig erneuerten Dachkonstruktion. Einige Wände können entfernt werden, um Räume zu vergrößern und nach Ihren Wünschen zu öffnen, um eine maßgeschneiderte Modernisierung zu ermöglichen.

Ideale per acquirenti che desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo in un luogo storico.

Vantaggi principali:

- Posizione centrale in un villaggio storico con forte dinamica locale
- Vista non ostacolata sulla valle del Rodano
- Ottimale esposizione al sole tutto l'anno
- Posizione tranquilla
- Alto potenziale di ristrutturazione
- Interni luminosi e spaziosi
- Negozi, bistrò e servizi nelle immediate vicinanze
- 2 posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita
- Parcheggio gratuito nelle vicinanze
- Solo 6 minuti dall'autostrada, facilitando l'accesso alle grandi città.

Composizione dell'edificio:

- Seminterrato: Grande cantina con molto spazio di stoccaggio e possibilità di allestimento
- Piano terra superiore: appartamento 2,5 locali con ripostiglio
- 1° piano: appartamento 2,5 locali con ripostiglio
- 2° piano: appartamento 2,5 locali con ripostiglio
- Sottotetto: Spazi ampi che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze, alcuni lavori richiesti
- 2 posti auto completano questa proprietà.

Ogni piano è di circa 78 m², per un totale di circa 234 m² di superficie abitabile.

Esempio della distribuzione di un appartamento 2,5 locali:

- Ingresso
- Ampia cucina aperta con zona pranzo
- Grande soggiorno luminoso
- Bagno moderno con doccia
- Ripostiglio che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o in un bagno adiacente, alcuni lavori richiesti.

Due degli appartamenti sono stati recentemente completamente ristrutturati, l'ultimo nel 2023.

Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà nel cuore del Vallese in un contesto storico eccezionale.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami al: 079 258 59 47

Arnaud Genillard
Riferimento 5 Immobilien SA
a.genillard@reference5.ch
+41 79 258 59 47

Visitalo senza indugi!