Edificio residenziale in vendita - 5080 Laufenburg, Laufengasse 23

Quasi come una vacanza: casa plurifamiliare con 4 appartamenti direttamente sul Reno
Stai cercando una casa plurifamiliare ma per favore non 08/15? Qui, nella storica città vecchia di Laufenburg, premiata con il premio Wakker nel 1985, siamo lieti di offrirti una charmante casa plurifamiliare con un totale di 4 appartamenti. Il punto forte è visibile solo entrando negli appartamenti: terrazze e balconi direttamente sopra il Reno, quasi come in vacanza!

Proprietà
Casa plurifamiliare con 4 appartamenti, terrazze o balconi direttamente sopra il Reno, anno di costruzione sconosciuto/ristrutturato nel 1987, volume 1319 m³, lavanderia comune, un compartimento cantina per appartamento.

Posizione all'interno di Laufenburg
La casa plurifamiliare si trova nella graziosa città vecchia di Laufenburg, che è molto tranquilla grazie a poco traffico e al rumore del vicino Reno. In 5 minuti a piedi, molte cose sono raggiungibili; stazione ferroviaria, centro commerciale, panetteria, banca, ristoranti, ospedale, casa di cura e piscina all'aperto sul Reno.

Speciale
Qui, il sogno di vivere e/o lavorare direttamente sull'acqua può essere realizzato. Semplicemente da godere!

Per chi è adatta la proprietà?
Una grande proprietà individuale che offre molte possibilità. Immobile da investimento, abitare più parti sotto lo stesso tetto, affittare appartamenti per vacanze, abitare/commercio silenzioso sotto lo stesso tetto..

Programma delle stanze
Seminterrato:
Locale tecnico, compartimenti cantina nella cantina a volta, lavanderia, terrazza sul Reno (accessibile a tutti i residenti)

Piano terra:
Scale, appartamento con 2 camere da letto con bagno, WC separato, area salotto, superficie abitabile di circa 46,5 m²

1°/2° piano:
Appartamento con 3,5 camere da letto con bagno, WC separato, balcone, superficie abitabile di circa 56,2 m²

Sottotetto:
Appartamento/loft mansardato con galleria per dormire, bagno, WC separato, superficie abitabile di circa 85,7 m²

Espansione e stato
L'intera casa e gli appartamenti sono in buone condizioni, ben mantenuti. La proprietà è stata completamente svuotata nel 1987. Nel 2015 sono state sostituite tutte le finestre. Sono stati utilizzati marmi Jura senza tempo e parquet come pavimenti. Gli appartamenti dispongono di armadi a muro e parzialmente di luci a incasso.

Interessato? Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!

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