Casa singola in vendita - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Villa Familiare con Vista Spettacolare
Connor Properties presenta in esclusiva una rara proprietà in un quartiere preservato Situata su un lotto di 1.079 m², questa villa gode di una posizione privilegiata, lontana da qualsiasi disturbo, con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Senza alcun affaccio, la proprietà si affaccia su terreni agricoli protetti, aumentando così la sensazione di intimità e libertà.

Il giardino paesaggistico è stato progettato con cura per offrire una fioritura continua per tutta l'estate, con una bella selezione di arbusti locali dal fascino naturale. Vera estensione della casa, l'esterno è un invito alla convivialità e al relax: portico coperto che crea una perfetta transizione tra interno ed esterno, jacuzzi, bar all'aperto, sistema di irrigazione automatico, jacuzzi e diversi spazi abitativi per godere appieno della bella stagione.

La casa, con una superficie abitabile di circa 220 m² e una superficie utile di quasi 340 m², è stata costruita nel 2001, poi ristrutturata con cura nel 2012 e 2020. Il suo design intelligente e fluido la rende una proprietà ideale per una grande famiglia o per coloro che amano ricevere: volumi generosi, distribuzione armoniosa delle stanze e un comfort di vita notevole nella vita quotidiana.

Nessun lavoro da prevedere: i materiali sono stati selezionati con attenzione, le attrezzature sono moderne e le prestazioni energetiche sono ottimizzate.Distribuzione interna****Piano terra:

* Ingresso con ripostiglio
* Ampio soggiorno con stufa a legna
* Sala da pranzo e cucina aperta, accesso alla terrazza coperta e al giardino, nonché alla jacuzzi
* Cucina moderna e di gusto
* Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia
* WC per gli ospiti
* Accesso al garage doppio con porta automatica e soppalco per ripostiglio
* Ripostiglio esterno per biciclette e accesso al locale tecnico

1° piano:

* 3 camere da letto, di cui una grande camera luminosa
* Le altre due camere condividono un bagno con doccia, vasca e WC

Seminterrato:

* Due camere con accesso alla seconda terrazza con bar all'aperto
* Bagno con WC
* Lavanderia, cantina/dispensa e locale tecnico