Casa singola in vendita - 5075 Hornussen, Bahnhofstrasse 84

Stai cercando una casa idealmente situata che ti offra spazio generoso per vivere e per le tue attività professionali? Hai anche bisogno di molto spazio per il tuo hobby? Questa casa tranquilla e soleggiata soddisfa tutte queste esigenze.

Generale
Casa unifamiliare indipendente di 4,5 locali, costruita nel 1968, ristrutturazione e ampliamento del 1° piano nel 2004, volume 959 m³, superficie abitabile netta di circa 127 m², superfici accessorie di circa 167 m², dimensione del terreno 715 m²

Posizione a Hornussen
Posizione centrale, tranquilla e soleggiata nel vecchio centro del villaggio. I negozi (Volg con ufficio postale integrato) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La fermata dell'autobus nel centro del villaggio offre collegamenti regolari per Frick e Brugg. La scuola primaria e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono un ambiente familiare. I sentieri per passeggiate e escursioni nel Parco Giurassico dell'Argovia iniziano quasi davanti alla tua porta. Il collegamento autostradale di Frick è raggiungibile in pochi minuti in auto e collega Zurigo e Basilea.

Caratteristiche speciali
Nel 2004, il 1° piano è stato ampiamente ristrutturato e ampliato. L'appartamento colpisce per la sua luminosità e le generose suddivisioni degli spazi. Particolarmente accogliente è la stufa Tiba con la panca adiacente, che crea un'atmosfera confortevole nei giorni freschi.

Per chi è adatta questa proprietà?
Questa proprietà è ideale per coloro che apprezzano vivere in un villaggio ben collegato e cercano il fascino della vita di campagna. È particolarmente adatta per una coppia o una piccola famiglia che ha bisogno di spazio aggiuntivo per un'attività o un hobby. Anche chi ama fare da sé troverà qui numerose opportunità per progettare e ampliare la proprietà secondo le proprie idee.

Programma degli spazi
Piano terra:
Garage 27,1 m²
Locale caldaia 9,7 m²
Locale serbatoio 13,4 m²
Laboratorio 28,1 m²
Stanza hobby 34,1 m²
Ingresso/scalinata 5,6 m²

Piano superiore:
Corridoio 10,7 m²
Bagno/doccia/WC 9,6 m²
Ripostiglio 3,8 m²
Cucina 13,3 m²
Stanza/ufficio 19,4 m²
Soggiorno/pranzo 36,4 m²
Stanza 15,6 m²
Stanza 12,6 m²

Sottotetto:
Sottotetto (accesso tramite ripostiglio) 55,0 m²

Espansione e stato
La proprietà è in buone condizioni. Tuttavia, a seconda delle esigenze e dei desideri individuali, offre potenziale per ristrutturazioni e modernizzazioni.

Interessato?
Attendiamo con interesse la tua richiesta!