Casa singola in vendita - 8200 Schaffhausen

Stiamo vendendo la nostra bellissima casa unifamiliare su Breite, il <> assoluto a Sciaffusa, immersa tra due diverse foreste con sole dalla mattina presto fino a tarda sera e la possibilità di una giornata benessere nelle proprie quattro mura.

In pochi minuti a piedi puoi raggiungere la fermata dell'autobus. In poco più di 4 minuti in auto puoi raggiungere la stazione ferroviaria di Sciaffusa. La casa si trova in mezzo a bellissime foreste e all'uscita del Randen. In soli 2 o 4 minuti puoi già essere a piedi nella foresta dell'area di svago locale. Ideale per belle passeggiate per schiarirti le idee, goderti la tranquillità della natura o portare a spasso il tuo amato amico a quattro zampe.

La casa è stata costruita nel 1974 con molto amore e passione per il design e i materiali.

Questo è confermato non solo dai numerosi dettagli architettonici, ma anche dalla sostanza con cui è stata costruita la casa.

Dopo una grande ristrutturazione nel 2005, la cucina moderna, spaziosa e di alta qualità con isola di cottura, vapore e piano cottura a induzione è sicuramente il cuore della casa. La lavastoviglie posizionata in modo intelligente, che è stata intenzionalmente sollevata, offre spazio di stoccaggio aggiuntivo e rende il carico e lo scarico un compito piacevole e risparmia la schiena. Una serata di film rilassata può iniziare sotto la terrazza parzialmente coperta e, a seconda della temperatura, terminare con un romantico fuoco nel camino nel spazioso soggiorno. La terrazza misura un rispettabile 60 metri quadrati ed è ben adatta per feste in giardino o celebrazioni con più ospiti. A causa della topografia, i vicini hanno poca visibilità sulla terrazza e sull'area principale della casa. Dalla terrazza e dalle finestre del soggiorno, puoi goderti la vista sulla bellissima foresta senza essere disturbato. I due prati sono curati durante il giorno da due Husqvarna Automower®, che riducono il lavoro di giardinaggio al minimo e garantiscono un prato ben curato anche quando sei in vacanza.

L'orto rialzato su misura è eccellente per erbe fresche, patate o pomodori, che sono a pochi passi dalla cucina. Il giardino anteriore è recintato, offrendo così privacy quando desideri goderti il sole.

Nel seminterrato c'è una camera da letto piacevolmente temperata con una porta diretta nel giardino in tutte le stagioni. Questo è soprattutto uno spettacolo al mattino presto quando la foresta si risveglia e gli uccelli sono in movimento. Una combinazione che sicuramente non esiste in molti luoghi vicino alla città. La sauna di casa è situata direttamente nel bagno inferiore. Dopo una sessione di sauna, puoi rilassarti sotto l'ampio spazio coperto o fare una doccia fredda; tutto è possibile. La stanza adiacente nello spazio di seduta, accessibile dall'esterno, ci offre spazio per riporre biciclette o attrezzi da giardino, ma può anche essere riutilizzata per varie idee, come ha fatto il precedente proprietario che aveva ad esempio allestito uno studio fotografico.

Al piano superiore si trova la camera da letto superiore, con una vista fantastica e sole del mattino, accessibile tramite la spaziosa galleria. Il bagno en suite con una speciale vasca idromassaggio in cui le persone alte più di 1,80 metri possono trovare spazio comodo è stata poco utilizzata dalla ristrutturazione ed è quasi in condizioni nuove.

Il sistema di riscaldamento Weishaupt con caldaia in ghisa <> indistruttibile è stato installato nell'ottobre 2004 e ha svolto il suo compito in modo affidabile per tutto questo tempo. L'ultimo servizio si è svolto a metà marzo 2025, e la conclusione dell'esperto: <<Il riscaldamento è in condizioni assolutamente ottimali e grazie all'approvvigionamento ancora completo di pezzi di ricambio, questo riscaldamento continuerà a fornire un servizio affidabile per molti anni con i necessari lavori di manutenzione.>> Proprio accanto alla sala caldaia si trova la camera di protezione della casa, che, grazie alla sua costruzione massiccia, non solo simboleggia <>, ma mantiene anche i buoni vini e le provviste piacevolmente freschi e bui durante i mesi più caldi.

Il garage spazioso offre non solo uno spazio per la creatività sotto forma di laboratorio, ma anche molto spazio e può ospitare veicoli grandi come le classi S con un lungo passo o grandi SUV come un Mercedes GLS. Il cortile appartenente alla proprietà offre spazio per tre veicoli per gli ospiti; se questo non è sufficiente, ci sono ulteriori opzioni di parcheggio a distanza di camminata. Il carport attaccato offre protezione per un secondo veicolo, e anche in questo caso l'accento è stato posto su veicoli grandi, in modo che, ad esempio, con un SUV, il portellone possa essere aperto nonostante la copertura del tetto per posizionare le spese direttamente alla porta di casa, che si trova a circa 1,5 metri.

Il giardino spazioso e aperto è stato intenzionalmente progettato per non richiedere molto tempo. Come già accennato, i robot tosaerba si occupano anche di gran parte del lavoro di giardinaggio anche quando sei in vacanza. Questo lascia più tempo per goderti il bellissimo ambiente, la terrazza o le varie stanze individuali di questo gioiello. Negli ultimi anni, la casa ha ricevuto molto amore da parte nostra, e il quartiere è già <> uscito da un libro di immagini, persone incredibilmente amichevoli e disponibili che rispettano la privacy di tutti attraverso le loro interazioni rispettose, ma che possono anche contribuire a una serata incredibilmente emozionante e meravigliosa con un bicchiere di vino spontaneo. Se già sappiamo cosa ci mancherà sicuramente, sono queste persone meravigliose che abbelliscono davvero la vita qui.

P.S. Abbiamo scelto intenzionalmente un prezzo equo poiché stiamo vendendo la casa senza un agente; si tratta di un prezzo fisso. Nessuna procedura d'asta! Primo arrivato, primo servito!