Villa in vendita - 6826 Riva San Vitale

Offriamo in vendita una bellissima villa di 7,5 stanze con piscina integrata e veranda riscaldata, situata in una zona residenziale tranquilla a Riva San Vitale, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi.

La proprietà, costruita nel 2001, si trova in una posizione strategica, vicino ai servizi essenziali come supermercati, scuole e fermate degli autobus, offrendo al contempo assoluta privacy. Ideale per famiglie, si trova a pochi metri da asili, scuole elementari e medie.

La villa, con una superficie di circa 280 m², distribuita su tre livelli, offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti e si compone di:

Piano terra Ingresso principale con guardaroba, una piccola scala conduce alla zona giorno di circa 40 m², che consiste in un ampio soggiorno con zona pranzo e ufficio/sala musica, una grande cucina abitabile con tutti i comfort; da entrambe le stanze si accede alla bellissima veranda riscaldata con serpentine di riscaldamento, dotata di grandi finestre che offrono una vista sul giardino. Il giardino è curato nei minimi dettagli e dispone di un impianto di irrigazione, una piscina integrata, riscaldata e illuminata, perfetta per rilassarsi.

Primo piano La zona notte è composta da 2 ampie camere doppie con un bagno con doccia, la camera principale si distingue per la presenza di due armadi a muro e un bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, oltre all'accesso alla grande terrazza di circa 25 m².

Sottotetto Dispone di un'altra grande camera doppia di circa 19 m², ideale come camera per gli ospiti o per qualsiasi altro utilizzo desiderato.

Seminterrato Il seminterrato ospita una lavanderia/stanza da stiro, una stanza hobby utilizzata come palestra, un bagno, una spaziosa cantina e una sala tecnica; oltre a un grande garage doppio riscaldato che può ospitare comodamente due auto.

Le stanze sono dotate di materiali di alta qualità: pavimenti in Gres-Porcellanat nella zona giorno e nei bagni, mentre la zona notte è caratterizzata da parquet in legno massello in legno di Doussie. La villa dispone di finestre in PVC moderne con doppi vetri e persiane elettriche, riscaldamento a gas con serpentine di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sistema di allarme con telecamere in tutte le stanze. Il sistema solare contribuisce all'efficienza energetica della casa.

La proprietà comprende un ampio spazio esterno con quattro posti auto aggiuntivi.