Casa bifamiliare in vendita - 6742 Pollegio

Casa con due appartamenti e potenziale di valorizzazione
La proprietà in vendita si trova in una zona tranquilla e soleggiata, vicino a tutti i servizi familiari essenziali. I mezzi pubblici sono a pochi passi, mentre i negozi sono a circa 5 minuti in auto. La scuola materna e la scuola elementare sono nelle vicinanze. L'uscita dell'autostrada è a soli 3 minuti. Biasca è raggiungibile in meno di 5 minuti in auto, mentre Bellinzone è a 20 minuti.

Questa casa di tre piani comprende due appartamenti indipendenti. Da ristrutturare, rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo.
Il primo piano ospita un appartamento di 2,5 locali che comprende un piccolo ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Il secondo appartamento di 2,5 locali, situato al piano superiore, comprende un ingresso accogliente, un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e una terrazza. Una scala interna conduce alla soffitta del terzo piano: è possibile allestire una o due camere da letto con bagno, ampliando così lo spazio abitativo sottostante per una configurazione di 3,5 o 4,5 locali. Il piano terra comprende una piccola lavanderia e un ripostiglio. Un parcheggio municipale si trova a soli 50 metri dalla proprietà.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità, sia per coloro che desiderano creare la propria residenza principale, ad esempio mantenendo l'appartamento al piano superiore e affittando quello al piano inferiore, sia per coloro che cercano un investimento locativo, con la possibilità di affittare entrambe le unità. Questa proprietà potrebbe essere perfetta per te. Sarei felice di mostrarti i luoghi durante una visita senza impegno. Non vedo l'ora di sentirti!