Casa singola in vendita - 6377 Seelisberg

La proprietà - L'autenticità incontra il potenziale di sviluppo

Un luogo da sogno: Questa storica casa unifamiliare con un ampio terreno, vista mozzafiato e riserva di terreno offre un'esperienza abitativa di prima classe. Nel comune idilliaco di Seelisberg - in alto sopra il Lago di Lucerna - ti aspetta una proprietà unica con molto fascino, privacy e potenziale di sviluppo.

Punti salienti di questa proprietà

• Anno di costruzione: 1914 | Superficie abitabile netta: ca. 300 m² | Superficie del terreno: 3.248 m²
• 10 stanze su quattro livelli con utilizzo versatile - ideale per famiglie, progetti intergenerazionali o vivere e lavorare
• Autentico fascino degli edifici storici con soffitti a cassettoni, rivestimenti in legno ed elementi storici
• Vista sul lago, panorama montano e assoluta tranquillità in una posizione elevata
• Riserva di terreno (507 m²) nella zona centrale - potenziale per una generosa casa unifamiliare o plurifamiliare
• 3 lotti inclusi terreni agricoli e laboratorio con garage
• Potenziale di ristrutturazione - progetta il tuo progetto da sogno.

Vantaggi della posizione

• Terrazza soleggiata sopra il Lago di Lucerna
• Vicinanza al Lago di Seelisberg, Rütli e sentieri escursionistici della Svizzera
• Asilo e scuola in loco, scuola secondaria/ginnasio a Emmetten e Stans
• Buona accessibilità tramite A2 (Beckenried) o con funicolare da Treib
• Molo per barche Treib/Seelisberg verso Lucerna
• Collegamento con autobus postale

**Possibilità di espansione
**La riserva di terreno apre prospettive interessanti:

• Realizzabile: generosa casa unifamiliare o plurifamiliare
• Integrazione armoniosa nella zona centrale secondo il regolamento edilizio
• Ideale come oggetto di investimento con opportunità di sviluppo

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