Casa singola in vendita - 4102 Binningen

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Questa spaziosa villa con garage doppio e piccolo giardino facile da mantenere si trova in una delle zone residenziali più ricercate di Binningen. Particolarmente popolare tra le famiglie con bambini, l'indirizzo "Im Rehwechsel" è molto ambito. Tutti i negozi e i mezzi pubblici sono già raggiungibili in pochi minuti nel centro di Binningen. Binningen è nota per la sua perfetta infrastruttura in tutti i settori. Non solo per le condizioni fiscali attraenti, Binningen è una delle municipalità più popolari del Basilea Campagna, anche il sistema scolastico e i giardini d'infanzia godono qui della migliore reputazione.

La moderna comunità è cresciuta insieme a Basilea Città, rendendo il percorso verso il centro di Basilea facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici in pochissimo tempo.

La villa di 6,5 stanze, completamente ristrutturata nel 1998, con fantastici 400 mq di superficie utile offre lo spazio abitativo perfetto per una grande famiglia con fino a 3 bambini e si presenta visivamente e tecnicamente in ottime condizioni. Anche la facciata recentemente ristrutturata e il fatto che gli interni siano stati appena dipinti consentono un rapido trasferimento del nuovo proprietario nella proprietà. La villa dispone di un'eccellente sostanza edilizia e di un'alta qualità degli interni. Al piano giardino si trova il luminoso soggiorno-pranzo esposto a ovest di 70 mq con camino interno ed esterno, il grande giardino d'inverno esposto a sud-est (2005), così come la cucina di alta qualità con 16 pezzi con elettrodomestici Gaggenau e un WC per gli ospiti. La camera matrimoniale con cabina armadio e il bagno con doccia emozionale e vasca angolare si trovano al primo piano. Il piano seminterrato sopraelevato funge da ufficio, area per gli ospiti o area per bambini e dispone di tre camere da letto e un bagno. A questo livello si trova anche la fantastica e stilosa area benessere con piscina, che ha accesso all'area prendisole soleggiata e al giardino amorevolmente curato. L'area benessere composta da una sauna, solarium, doccia in marmo, WC, cocktail bar e una cucina moderna con posti a sedere interni ed esterni vi delizierà.

L'intera proprietà è in ottime condizioni e dispone dei seguenti extra:

• Finestre in legno a triplo vetro - Recupero di calore dalla piscina - Piscina interna di 9 m x 4 m con impianto di controcorrente - Aria condizionata nella camera da letto - Biotopo - Giardino d'inverno per CHF 120.000 - Nuovo sistema di allarme digitale - Sistema di irrigazione automatica del giardino - Stanza per attrezzi / bricolage