Casa singola in vendita - 1663 Epagny, Route de l'Intyamon 312

Casa indipendente in vendita, nel centro di Epagny

Questa affascinante casa indipendente si trova su un terreno di 529 m2, nel cuore del villaggio di Epagny, ai piedi del Château de Gruyères.

Costruita nel 1952, è stata ristrutturata nel 1990. La struttura è in buone condizioni, il tetto è stato completamente rifatto nel 2010 (circa), e le finestre e la caldaia sono state cambiate nel 2015. La casa trarrebbe beneficio da una ristrutturazione, anche se è abitabile così com'è.

Il piano principale comprende 1 soggiorno che si affaccia sul balcone a forma di L, una cucina chiusa che si affaccia anch'essa sul balcone, 2 camere da letto e un bagno. C'è accesso alla soffitta.

Il piano inferiore è composto da un garage chiuso, una cantina e una lavanderia.

Potenziale di ampliamento / sviluppo:

* Situazione in Zona Villaggio
* IBUS: 0,90
* IOS: 0,50 / 0,30 parcheggio
* Distanza dai confini: h/2, minimo 4 m
* Altezza: 10 m

Distanze principali:

* Scuola primaria: proprio dietro casa
* CO: Tour-de-Trême (3,2 km)
* Autobus: 50 m
* Centro città di Bulle: 3,6 km
* Accesso autostrada A12; 7 km (Bulle) / 15 km (Vaulruz)
* Aeroporto di Epagny: 1,3 km

Posizione:

Situato ai piedi della collina dominata dal castello di Gruyères, Epagny si trova sulla strada principale che porta alla città medievale di Gruyères. Vicino al centro città di Bulle, e all'inizio della Valle di Intyamon, tutti i servizi sono nelle vicinanze; è il posto ideale per attività all'aperto e sportive. Questa regione del grande Bulle è molto dinamica e in costante sviluppo (tra l'altro per l'imminente arrivo di Rolex).