Villa in vendita - 1302 Vufflens-la-Ville

Vufflens-la-Ville? Villa indipendente con piscina, dependance. Calma & assoluta privacy

Sì, esiste una villa con tutti i vantaggi! M Home l'ha trovata!

Una villa indipendente perfettamente mantenuta situata in un rifugio di pace alla fine di una strada senza uscita, ultra luminosa, con spazi & volumi che consentono le interazioni tra i suoi abitanti, modulabile in base ai bisogni di privacy di ciascuno, un giardino con atmosfera mediterranea magnificamente paesaggistico e arricchito da una piscina riscaldata con sale dalla quale potrete godere della privacy del vicinato, prossimità ai servizi, e in più! Una dependance per ufficio professionale, studio o reddito locativo.


Superfici

• Superficie abitabile ca. 180 m² | Superficie utile ca. 215 m²
• Lotto ca. 1.204 m²

Distribuzione

• Piano terra: ingresso con armadi, wc per ospiti,
• Mezzo livello superiore 1: Cucina attrezzata con accesso a terrazza/giardino, doppio soggiorno sfalsato con camino e accesso a terrazza/giardino
• Mezzo livello superiore 2: suite matrimoniale con bagno/wc, due camere, bagno/wc
• Piano interrato: studio con doccia/wc (ospiti/adolescenti/ufficio) + accesso indipendente diretto al giardino, lavanderia, locale tecnico, cantina
• Parcheggio: garage doppio con porte motorizzate + posti auto esterni

Comfort & tecnologie

• Triplo vetro, aria condizionata reversibile del 2021
• Caldaia a gas del 2019, boiler del 2023
• Allarme
• Illuminazione LED automatizzata

Esterni

• Giardino paesaggistico curato con atmosfere meridionali, terrazza conviviale
• Piscina salata 8.0 × 3.8 m, riscaldata da pompa di calore
• Nessun affaccio

Posizione

• A pochi passi dalla scuola, dal nido e dai trasporti (stazione CFF nelle vicinanze, collegamenti rapidi per Losanna, Morges 15 minuti in auto)
• Ambiente residenziale piacevole, pratico per la vita familiare
• Assoluta tranquillità

Punti salienti da ricordare!

• Volumi ultra luminosi & mezzi livelli per atmosfere differenziate
• Suite matrimoniale, 2 camere + studio al piano interrato
• Dependence: studio, ufficio o progetto professionale
• Numerosi spazi di stoccaggio
• Piscina salata riscaldata, aria condizionata reversibile, triplo vetro, caldaia 2019, boiler 2023. Scuola/nido/stazione a portata di mano, Losanna e Morges a portata di mano.
• Calma & nessun affaccio.

Interessato(a)?
Fascicolo completo e visite su richiesta.