Casa singola in vendita - 1040 Echallens

Casa con terreno edificabile in zona industriale!
Situata nel cuore del Gros-de-Vaud, nel comune di Échallens, questa rara proprietà offre sia un ambiente residenziale piacevole che un forte potenziale di sviluppo grazie alla sua posizione in una zona industriale mista.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
- Lotto di 1.138 m², di cui oltre 1.000 m² edificabili
- Casa ristrutturata nel 2015, comprendente:
- Un appartamento principale duplex di 6,5 stanze con una grande terrazza
- Un appartamento indipendente di 2,5 stanze al piano terra con accesso diretto al giardino (attualmente affittato)
- Garage chiuso con 3 posti auto + 4 posti esterni

PUNTI DI FORZA E POTENZIALI
- Possibilità di sviluppare un'attività artigianale, commerciale o amministrativa (magazzini, uffici, box, locali, ecc.)
- Opportunità di ampliare o valorizzare l'esistente

Questa proprietà è ideale per:
- Un investitore in cerca di rendimento locativo
- Un promotore che desidera sfruttare la costruibilità del lotto
- Un privato desideroso di unire abitazione e progetto professionale

Una proprietà rara, che offre tanto flessibilità residenziale quanto potenziale di sviluppo, nel cuore di una regione dinamica.