Appartamento mansardato in vendita - 7220 Schiers, Tersierstrasse

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Il terreno per i 6 edifici residenziali del nuovo progetto "Garglas" si trova in Tersierstrasse (644m sul livello del mare) con il nome del campo Feld. In totale, verranno creati 60 spaziosi appartamenti in condominio di 3½ e 4½ locali, orientati a sud, sud-est o sud-ovest.

Gli appartamenti luminosi impressionano per l'architettura moderna e una disposizione degli spazi ben pensata. Ogni unità dispone di ampie cucine abitabili con isole di cottura integrate, progettate sia in modo funzionale che estetico. Inoltre, ogni appartamento dispone di due bagni di alta qualità che aumentano il comfort nella vita quotidiana.

Un punto culminante particolare sono i balconi profondi 3 metri e le aree di sosta coperte, che offrono spazio sufficiente per godere appieno della vista impressionante sul paesaggio pittoresco del lato sud del Prättigau. Questi spazi esterni invitano a sostare e rilassarsi e ampliano lo spazio abitativo all'aperto.

Ogni appartamento è dotato di una cantina separata attrezzata con una propria torre di lavaggio, offrendo così ulteriore comfort. Per una maggiore flessibilità, sono disponibili anche stanze aggiuntive che possono essere utilizzate individualmente.

La combinazione di comfort moderni, ampi spazi esterni e stanze aggiuntive pratiche rende questi appartamenti un luogo ideale per residenti esigenti che apprezzano la qualità e un ambiente a contatto con la natura.


Il grande garage sotterraneo comune è dotato di infrastrutture moderne. Nella zona esterna ci sono posti auto per i visitatori e spazio per biciclette presso gli ingressi delle case.

Con il sistema fotovoltaico già integrato nella struttura del tetto e la gestione tecnica dell'energia, il costruttore mira a mantenere i costi energetici accessori per i futuri proprietari di condomini il più bassi possibile.

L'appartamento di 4½ locali F11 si trova all'ultimo piano della casa F. L'appartamento ha una superficie lorda di 126,80 m² e il seguente programma di stanze:

- Ingresso con armadio a muro
- Accesso all'appartamento tramite ascensore
- Camera matrimoniale
- Camera matrimoniale con balcone e bagno privato (doccia, lavabo e WC)
- Camera matrimoniale con accesso al balcone
- Cucina aperta
- Ampio soggiorno e sala da pranzo
- Alti soffitti con vista in legno
- Balcone (accessibile da una camera e dal soggiorno e sala da pranzo)
- Balcone (accessibile da una camera)
- Bagno separato con doccia, vasca, lavabo e WC

La disponibilità della casa F è prevista per il 15 dicembre 2025.

I posti auto possono essere acquistati nel garage sotterraneo per l'appartamento (a partire da CHF 38'000.00).

www.garglas.ch