Appartamento in vendita - 9402 Mörschwil, Riederenstrasse 7a

Stai cercando un appartamento affascinante in un quartiere tranquillo e ben curato?
Vuoi una casa che sia non solo pratica ma anche accogliente?
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Se puoi rispondere SÌ a queste domande, dovresti dare un'occhiata più da vicino a questa offerta.

Questo affascinante appartamento in condominio si trova in un edificio multifamiliare ben curato, costruito nel 1986. La proprietà si caratterizza per un quartiere tranquillo e un'architettura ben pensata.

L'appartamento offre una generosa superficie abitabile netta di circa 114 m² e si distribuisce su un totale di 4,5 stanze. La disposizione crea un'atmosfera abitativa ideale per famiglie e coppie. Tre camere da letto accoglienti offrono ampio spazio per un design individuale, sia come camera da letto classica, camera per bambini o elegante studio. Il soggiorno luminoso forma il centro dell'appartamento. Grandi finestre e l'accesso diretto al balcone creano un'atmosfera aperta e amichevole. Particolarmente pratico: Due delle camere da letto hanno anche accesso diretto al balcone, permettendoti di godere dell'aria fresca in qualsiasi momento, sia durante gli allungamenti mattutini che durante la lettura serale. La cucina è attrezzata in modo funzionale e offre tutti gli elettrodomestici importanti e sufficiente spazio di stoccaggio.

Una caratteristica di comfort speciale dell'appartamento è il riscaldamento a pavimento, che fornisce calore uniforme e accogliente, soprattutto nei giorni freddi, un vero fattore di benessere. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio efficiente.

Il bagno è dotato sia di praticità che di comfort: Una vasca invita a rilassarsi, mentre una doccia separata garantisce un inizio rapido della giornata. La stanza offre anche spazio per una lavatrice e un'asciugatrice, risparmiandoti ulteriori viaggi alla lavanderia. L'offerta è completata da un WC per gli ospiti separato, un ulteriore vantaggio per famiglie o visitatori.

Un ampio spazio cantina offre ampio spazio per biciclette o attrezzature per hobby. Inoltre, sono disponibili diversi armadi a muro all'interno dell'appartamento, ad esempio per articoli domestici o prodotti per la pulizia. In questo modo, il tuo spazio abitativo rimane sempre ordinato e organizzato.

Un ulteriore comfort è fornito dal garage associato. Protegge il tuo veicolo in modo affidabile dalle intemperie e offre sicurezza e distanze brevi - un vantaggio decisivo, soprattutto in caso di pioggia o in inverno.

La posizione dell'appartamento è particolarmente attraente per famiglie e professionisti. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dell'autobus con collegamenti regolari al centro città e una scuola facilmente raggiungibile a piedi - ideale per il tragitto quotidiano dei bambini.

Il garage è disponibile separatamente e costa CHF 30'000.- in più.

I proprietari hanno investito CHF 20'000 nel tetto e in un impianto fotovoltaico. I lavori sono attualmente in corso, quindi l'edificio non sarà solo meglio isolato in futuro, ma anche più efficiente dal punto di vista energetico. Questa misura contribuisce alla conservazione del valore e alla riduzione dei costi energetici.


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