Esclusivo 3.5 locali vista lago a Paradiso in una residenza di pregio a pochi passi dal centro di Lugano.
Situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione, l'immobile, di 3.5 locali è così suddiviso: atrio d'ingresso con spazio per un guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, servizio per gli ospiti e lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, camera e bagno.
Dal salone si accede alla terrazza coperta con magnifica vista aperta sul lago di Lugano e sulla città.
1 cantina inclusa nel prezzo. 2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 ognuno.
L'edificio è di nuova costruzione e particolare attenzione è stata data alla cura costruttiva e alle scelte tecniche così da offrire all'acquirente un appartamento di qualità in un edificio di pregio e all'avanguardia.
L'impianto di riscaldamento prevede la produzione del calore tramite pompa di calore geotermica e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Lo stesso sistema funge da raffrescamento durante la stagione estiva. Le finestre con tripli vetri sono scorrevoli, molto ampie ed apribili tramite motore elettrico. Ottima l'isolazione fonica.
Un sistema di domotica gestisce le funzioni dell'appartamento.
Prevista la predisposizione per l'aria condizionata e per l'impianto d'allarme.
Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti. È inoltre molto agevole anche l'accesso agli ingressi autostradali.
Di grande attrattiva il moltiplicatore d'imposta comunale di Paradiso, attualmente al 60%.
MISURE
Abitazione: 156.50 mq
Terrazza: 21.60 mq
Cantina: 13.50 mq
Superficie commerciale: 170 mq
Rif.: VLA-PPPD
Sono disponibili nella stessa residenza altre unità.
Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Paradiso in einer neu gebauten Residenz.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf den Luganersee.
1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten.
2 Parkplätze in der Garage zu je CHF 50'000.
MASSNAHMEN
Wohnung: 156,50 qm
Terrasse: 21,60 qm
Keller: 13,50 qm
Gewerbliche Fläche: 170 qm
Exclusive 3.5 rooms lake view in Paradiso in a newly built residential complex.
Located on the second floor, the property has an entrance hall with space for a cloakroom, a spacious living room with an open kitchen, a guest bathroom, a master bedroom with a walk-in wardrobe, and a private bathroom, bedroom, and bathroom.
From the living room, there is access to the covered terrace with a magnificent open view of the lake of Lugano.
1 cellar is included in the selling price.
2 parking spaces in the garage at CHF 50'000 each.
MEASURES
Flat: 156.50 sqm
Terrace: 21.60 sqm
Cellar: 13.50 sqm
Commercial surface: 170 sqm
HOUSE & TRADE SA
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data6959, Lugano
Indirizzo