Appartamento in vendita - 4102 Binningen, Kirschtalrain 4

Vi piace vivere in tranquillità eppure in posizione centrale? Volete progettare la vostra casa in modo individuale? Allora siete nel posto giusto a Kirschtalrain.

Il moderno edificio plurifamiliare a Binningen offre una grande varietà di possibilità per soddisfare le vostre esigenze personali. L'edificio si trova sul fianco occidentale del Bruderholz, nel distretto di Arlesheim, nel cantone di Basilea Campagna, ed è collegato alla città di Basilea tramite tram e autobus.

L'edificio plurifamiliare con un totale di 11 condomini sorgerà su un terreno con vista panoramica su Binningen e sul paesaggio circostante. Grazie alla sua posizione immersa nella natura, offre da un lato la tranquillità della vita di campagna, dall'altro i vantaggi della vicinanza alla città. Ampi spazi verdi, una buona infrastruttura con scuole, asili nido e mezzi pubblici completano il quadro.

Il terreno è circondato da alberi secolari e piantagioni autoctone, integrate da nuove piantagioni rade in modo da preservare la vista e l'illuminazione. A sud si apre una splendida vista verso il "Blauen". Ad ovest si gode di una bella vista su Binningen e Bottmingen. La superficie erbosa del lotto è concepita come un giardino naturale e funge da sostituto della superficie naturale preesistente.

L'edificio, con la sua facciata poligonale, è in cemento a vista. Le cornici delle finestre, in legno, creano un contrasto caldo con le fredde superfici in cemento. I loro colori vengono riflessi dalla luce del sole sulle pareti e sulle finestre chiare, così che l'atmosfera degli appartamenti cambia con il cambiare delle stagioni.

La casa offre appartamenti luminosi con 3,5 - 5,5 vani. Oltre ai locali cantina, nei piani interrati si trovano alcuni locali hobby personalizzabili, che possono essere acquistati a parte.

La struttura portante ridotta consente numerose opzioni di suddivisione della pianta. I diversi appartamenti offrono possibilità di orientamento individuali a seconda dei desideri dell'acquirente. Come orientamento per le zone giorno, si consigliano le terrazze e le aree relax. Grazie alla loro progettazione, creano un ulteriore spazio abitativo all'esterno.

La base per il riscaldamento dell'edificio sono sonde geotermiche con pompe di calore. Si aggiunge un sistema di free-cooling come alternativa ecologica ed economica ai condizionatori d'aria. L'impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia agli 11 appartamenti e alle prese di ricarica per la mobilità elettrica nel garage. È inoltre prevista un'impianto di recupero delle acque piovane.

Le finestre a tutta altezza supportano il concetto architettonico di luminosità, generosità e connessione tra interno ed esterno. Si integrano armoniosamente nel concept architettonico generale. Le aperture definite strutturano l'aspetto esterno degli edifici e consentono una varietà di adattamenti individuali delle piante.

L'arredamento degli appartamenti per quanto riguarda i pavimenti, la decorazione delle pareti, i bagni e gli arredi delle cucine è attivamente determinato dall'acquirente. La scelta dell'architetto funge da suggerimento per la realizzazione e costituisce la base delle singole voci di bilancio. Desideri e adattamenti individuali sono naturalmente possibili.

Saremo lieti di darvi il benvenuto per un colloquio consultivo senza impegno.