Doppio in vendita - 8274 Tägerwilen, Gottlieberstrasse 4

La tua nuova casa - Maisonette-penthouse a Tägerwilen

In una posizione privilegiata in Gottlieberstrasse 4, questo straordinario maisonette-penthouse ti aspetta - a soli 500 m dalla pittoresca passeggiata del Reno a Gottlieben. Nel 2022 è stato ristrutturato in modo estensivo e di alta qualità per circa 370.000 CHF - con attenzione ai dettagli e un pronunciato senso del design moderno.

Punti salienti a colpo d'occhio

• Ampio spazio abitativo su due piani
• Espansione di alta qualità con eleganza senza tempo
• Ideale per coppie o single con un senso per il particolare

Sottotetto

• Area living e sala da pranzo aperta con cucina rappresentativa (piano cottura Bora, Quooker, cantinetta per vini, ...)
• Camera da letto con accesso diretto alla suite guardaroba
• Comparto scarpe separato / galleria scarpe
• Bagno moderno con doccia a filo pavimento & torre di lavaggio integrata

Piano galleria

• Lounge TV esclusiva con effetto spaziale raffinato
• Suite con bagno aperto

Ulteriori vantaggi

• 2 balconi (est e sud) con sole del mattino & vista panoramica
• Rivestimenti di pavimento senza giunture & intonaci di qualità artigianale
• Linee luminose LED integrate in parete & soffitto (a filo & dimmerabili)
• Finestra da tetto elettricamente regolabile nel bagno del piano galleria
• Persiane elettriche (telecomando)
• Mutuo fisso sotto l'1% trasferibile

Due posti auto in garage sotterraneo, inclusa la preparazione per la connessione per le stazioni di ricarica per auto elettriche, non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente per un totale di 70.000 CHF.

Posizione & dintorni - Vivere dove altri vanno in vacanza

Tägerwilen impressiona con una rara combinazione di tranquillità idilliaca, collegamenti fantastici e alta qualità della vita. Ecco una breve panoramica di cosa rende la posizione così speciale:

Trasporti & accessibilità

• A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Tägerwilen-Gottlieben (S-Bahn in direzione Kreuzlingen/Konstanz e Weinfelden/Winterthur/Zürich)
• Accesso all'A7 in pochi minuti in auto, ideale per gli automobilisti
• In treno in circa 10 minuti a Kreuzlingen, 15 minuti a Konstanz, 45 minuti a San Gallo
• Anche Zurigo è facilmente raggiungibile - ideale per i pendolari o per gite in città

Shopping & infrastrutture

• Fornitura locale a distanza di cammino: panetterie, Coop, Migros, farmacie
• Offerta gastronomica variegata a Tägerwilen e nel romantico Gottlieben
• Grandi centri commerciali a Kreuzlingen, Konstanz e Frauenfeld

Tempo libero & natura

• Solo 500 m dal Reno con passeggiata, sentieri fluviali & opportunità di sport acquatici
• In prossimità di piste ciclabili e sentieri escursionistici, riserve naturali e Seerücken
• Il Lago di Costanza con spiagge, aree balneabili & pontili per barche a pochi minuti di auto

Qui vivi nel cuore di una delle regioni più belle della Svizzera - con il meglio della città, del lago e della natura. Perfetto per chi desidera combinare uno stile di vita elegante con un'alta qualità della vita.

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