Appartamento in vendita - 4455 Zunzgen, Neumattstrasse 37

Benvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento al piano terra di 4,5 locali, modernizzato con stile, dispone di una terrazza di giardino ben curata, di un garage singolo e di un posto auto esterno, situato in una zona tranquilla e adatta alle famiglie a Zunzgen – a pochi minuti da Sissach. Qui, arredi di alta qualità, spazi utilizzati in modo intelligente e una qualità di vita a contatto con la natura si combinano per creare un luogo di vita ideale per coppie, giovani famiglie o pendolari.

Recentemente ristrutturato – con attenzione ai dettagli

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 ed è stato mantenuto continuamente da allora. Sono stati investiti circa 230.000 CHF per creare un ambiente abitativo elegante, moderno e ben progettato. Tra i punti salienti ci sono:

• Pavimenti in vinile e ceramica di alta qualità
• Cucina completamente rinnovata con elettrodomestici Electrolux e piano di lavoro in granito
• Bagno moderno con luce naturale, doccia e collegamenti WM/TU
• Nuove finestre a triplo vetro con persiane elettriche
• Lavori di pittura e intonacatura freschi
• Comfort grazie a un cancello del garage telecomandato, armadi a muro, nuove porte e molto altro

Le stanze sono inondate di luce e possono essere utilizzate in modo flessibile – sia come camera per bambini, ufficio o camera per gli ospiti. Anche la spaziosa camera da letto principale offre molto spazio per idee di arredamento individuali.

Il vostro giardino – la vostra oasi

Un vero punto forte è la terrazza di giardino privata esposta a sud con accesso diretto dal posto auto esterno. Palme, prato e pavimentazione di alta qualità creano un'atmosfera rilassata – perfetta per le calde serate estive, feste in giardino o semplicemente per respirare.

Ulteriori vantaggi in sintesi

• Superficie abitabile: ca. 90 m² + 53 m² di superficie utile accessoria
• Garage singolo + posto auto esterno direttamente davanti al giardino
• Propria cantina
• Utilizzo della lavanderia e della sala biciclette
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
• Pronto per essere abitato immediatamente – nessun bisogno di ristrutturazione

Posizione attraente con collegamenti ideali

Nelle immediate vicinanze, a circa 650 metri, si trova la scuola secondaria Tannenbrunn, che rende il percorso scolastico per i bambini particolarmente breve e sicuro. La scuola primaria Bündten è anch'essa a soli 600 metri. Per i più piccoli ci sono anche diverse strutture di assistenza nelle immediate vicinanze, come l'asilo "Lasmatt" a 550 metri, la struttura per l'infanzia "Chliinä Chnopf" a soli 850 metri o il gruppo di gioco "Büchel" a 1 km di distanza.

A breve distanza a piedi si trovano diversi negozi al dettaglio come il Volg a 1 km di distanza o le filiali Migros e Coop a Sissach, a circa 1,5 km di distanza, così come diversi ristoranti, farmacie e filiali bancarie. L'ambiente rurale con boschi, percorsi Vita e sentieri per passeggiate offre relax proprio davanti alla porta di casa.

I pendolari verso Basilea, Liestal o Zurigo beneficiano di distanze brevi e di ottimi collegamenti – sia in auto che con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Sissach è comodamente raggiungibile in 15 minuti a piedi. Le seguenti fermate sono servite lì:

Linea di autobus 105 in direzione Gelterkinden

Linea di autobus 106 in direzione Wintersingen

Linea di autobus 107 in direzione Eptingen

Linea ferroviaria S3 in direzione Olten / in direzione Laufen

Linea ferroviaria S9 in direzione Olten / in direzione Läufelfingen

Linea ferroviaria IR27 in direzione Basilea SBB / in direzione Lucerna

Linea ferroviaria IR37 in direzione Basilea SBB / in direzione Zurigo HB

Visita ora e innamorati!

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