Appartamento in vendita - 6038 Gisikon, Reussblickstrasse 25

Situata in una posizione privilegiata su Reussblickstrasse a Gisikon, vi aspetta questo spazioso appartamento maisonette di 6,5 locali con 133 m² di superficie abitabile. Offre condizioni ideali per famiglie, amanti della natura e individualisti che desiderano progettare la propria nuova casa secondo le proprie idee.

L'appartamento maisonette si estende su piano seminterrato e piano terra. Al piano superiore si trova un appartamento aggiuntivo separato.

Spazio per le vostre idee abitative: L'appartamento si trova per lo più nello stato originale del 1973 ed è da ristrutturare. Grazie alla sua buona struttura di base, offre un'eccellente base per una modernizzazione completa. L'attraente disposizione delle stanze su due livelli, l'area giorno luminosa con camino, nonché il balcone e il giardino creano le condizioni ideali per un'abitazione moderna.

Un laghetto idilliaco proprio davanti alla porta d'ingresso invita a soffermarsi. L'ambiente familiare con la vicinanza a scuole, aree ricreative e al bosco adiacente, nonché l'eccellente collegamento ai mezzi pubblici e all'autostrada, rendono questa proprietà particolarmente attraente.

All'appartamento appartengono un posto auto in garage e un ulteriore posto auto esterno.

Potenziale di ristrutturazione e stima dei costi: Per una ristrutturazione completa degli interni, inclusa la sostituzione di cucina, bagno, pavimenti, impianti elettrici, nonché lavori di pittura e stucco, si dovrebbero prevedere costi di ristrutturazione di circa CHF 133'000 (allestimento standard).
Questa stima si basa su valori di mercato di circa CHF 1'000 al metro quadrato e serve come aiuto per l'orientamento.

Punti salienti a colpo d'occhio:
- 6,5 locali su 133 m² di superficie abitabile
- Balcone, giardino e accesso privato a un laghetto
- Zona giorno luminosa con camino
- Posizione adatta alle famiglie in un ambiente naturale
- Stazione ferroviaria e accesso autostradale nelle immediate vicinanze
- Posto auto in garage e ulteriore posto auto esterno

La vostra futura casa: Cogliete l'occasione di trasformare questo appartamento maisonette in un paradiso abitativo individuale. Saremo lieti di invitarvi a una visita personale; attendiamo con piacere il vostro contatto!