Appartamento in vendita - 1723 Marly, Route De Bourguillon 23

Situato in un quartiere ricercato, a pochi passi dal centro città, questo appartamento di 3.5 locali offre un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Vicino a tutti i servizi, ai mezzi pubblici, alle scuole e ai negozi, combina perfettamente comfort abitativo e praticità nella vita quotidiana.

Questo alloggio, con una superficie di 77 m² e un balcone di 8 m² esposto a ovest, colpisce per la sua luminosità e la sua disposizione. Si trova al 2° piano di un edificio ben mantenuto in condominio (PPE), senza ascensore.

All'ingresso, si scopre un corridoio attrezzato con armadi a muro. Lo spazio abitativo è organizzato attorno a una cucina aperta, che si apre su una luminosa sala da pranzo e un accogliente soggiorno con accesso al balcone. Questo costituisce un vero prolungamento dello spazio. Due camere da letto consentono di creare un'area notte tranquilla. Un bagno con doccia, una cantina privata e un sottotetto completano questa proprietà. Attualmente è affittato per CHF 1'460.-/mese, con in aggiunta un posto auto interno a CHF 100.-/mese (venduto separatamente). Così, beneficiate di un reddito locativo stabile e immediato, ideale per un investimento sicuro e redditizio.

Perfettamente adatto per un primo acquisto o per ampliare un portafoglio immobiliare, questa proprietà non richiede lavori e rappresenta una buona scelta per chiunque desideri coniugare investimento e valorizzazione patrimoniale.

Non aspettate oltre per cogliere questa bella opportunità.