Appartamento in vendita - 1237 Avully

Opportunità di investimento ad Avully con rendimento solido
Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante del comune di Avully, a pochi minuti da Ginevra, questo edificio in affitto rappresenta un'opportunità rara per un investitore alla ricerca di una proprietà stabile e ben mantenuta, che offre un buon rendimento.

L'edificio è composto da sei appartamenti distribuiti su tre livelli, comprendenti un totale di 29 stanze per una superficie abitabile di circa 480 m². Il piano terra ospita un appartamento di 4 stanze e uno di 5 stanze, mentre il primo e il secondo piano ospitano ciascuno due appartamenti di 5 stanze. Tutti gli alloggi sono attualmente affittati, garantendo una redditività immediata e continua.

In aggiunta agli appartamenti, il seminterrato offre quattro garage interni, anch'essi affittati, il che contribuisce ad aumentare l'attrattiva e il reddito complessivo dell'edificio.

L'edificio è soggetto al regime degli affitti liberi, il che consente una certa flessibilità nell'aggiustamento dei futuri affitti. I contratti in corso presentano una buona distribuzione delle scadenze, limitando i rischi legati ai cambiamenti simultanei di inquilini. Le spese sono a carico degli occupanti, il che semplifica la gestione per il proprietario.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per qualsiasi investitore desideroso di acquisire un edificio in affitto completamente affittato, offrendo redditi stabili in una zona ricercata e ben servita.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, rimaniamo a vostra completa disposizione.