Doppio in vendita - 1898 St-Gingolph, Chemin De L'herbette 11

Ideale situato in un quartiere tranquillo vicino al Lago di Ginevra, questa affascinante casa bifamiliare di 147 m² offre un ambiente di vita pacifico, tra natura e comfort moderno.

Costruita su tre livelli, è composta da:

Piano terra

• Un luminoso e spazioso soggiorno con una stufa a legna che crea un'atmosfera accogliente
• Una cucina completamente attrezzata, ristrutturata con gusto nel 2022
• Una veranda che conduce a una terrazza con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne
• Un bagno per gli ospiti separato

Piano superiore

• Un bagno con vasca
• Tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto a un balcone con vista lago (una delle due ha anche una galleria)
• Una terza camera da letto sul lato montano, particolarmente piacevole nelle notti estive

Seminterrato (circa 70 m²)

• Diverse cantine
• Un locale lavanderia
• Un locale tecnico/riscaldamento
• Un ulteriore ripostiglio

Aree esterne

• Un carport di circa 20 m²
• Un parcheggio esterno

I pannelli solari installati nel 2024 consentono una significativa riduzione del consumo di elettricità.

La casa ben mantenuta costruita nel 1989 dispone di doppi vetri e numerosi investimenti effettuati nel corso degli anni per garantire comfort e prestazioni.